Рњр°с…р°с‡рєр°р»рёрѕсѓрєрёр№ сђр°р№рѕрѕ

Ранняя история города

В древние времена на территории, где находится Махачкала, пролегали торговые пути из пригородов и регионов Поволжья в Персию. Раньше город носил название «коридор Дагестана».

В VII веке н. э. здесь существовал очаровывающий с первых минут город Семендер, который был столицей хазаров. За него шло серьезное противостояние. Между собой за завоевание в свои владения торговых путей Махачкалы боролись гунны, персы и арабы.

В 966 году Семендер был полностью растоптан вследствие похода князя Святослава Игоревича. В XVII веке в этом месте Петр I расположил свой ночной лагерь во время похода на Персию. Делалось это для того, чтобы была возможность одновременно скрыться от врага и переночевать.

В середине XIX века, в 1844 году, на месте, где находится Махачкала, военные построили укрепление, которому было дано название Петровское. Получило оно такое наименование в память о величайшем государе. Благодаря удобному расположению Петровское укрепление стремительно увеличивало темпы развития и быстро расстраивалось. Уже спустя 13 лет оно было переименовано в город с названием Петровский.

В 1870 году здесь был построен порт, а уже спустя 6 лет — завод по производству пива. В 1878 году была открыта типография, а в 1894-м начали прокладывать железнодорожные пути к Владикавказу и Баку.

В 1915 году были открыты железнодорожные пути от Петровска до Темир-Хан-Шура, которые соединили Махачкалу с нагорным Дагестаном.

В начале XX века завершился процесс строительства предприятия бумагопрядильной фабрики акционерного общества «Каспийская мануфактура». На сегодняшний день оно имеет такое же название. В 1914 году был образован маленький нефтеперегонный завод в Махачкале, из-за чего значительно выросла численность населения, которая достигла 24 тысяч человек. Благодаря этому столица заняла лидирующее место среди городов Дагестана не только по количеству человек, но и по стремительному экономическому развитию.

В 1918 году город имел уже название не Петровск, а Шамиль-Кала. В честь памяти о герое республики имаме Шамиле.

Во времена СССР город поменял название на Махачкала в честь оппозиционера Дагестана Махача Дахадаева. Позже Махачкала стала столицей ДАССР.

Кадастровая карта Дагестана

Любая операция с недвижимым имуществом требует наличия определенных сведений о нем. Большинство данных, необходимых для регистрации прав собственности или продажи имущества, можно получить, воспользовавшись Публичной кадастровой картой того или иного региона.

Возможности сервиса также помогают государственным службам и ведомствам вести качественный учет имеющихся в наличии земельных ресурсов.

С помощью карты Дагестана можно получить такие сведения, как: номер участка в кадастре, форма собственности, характеристика почв и многие другие. Информация является полной и постоянно обновляется новыми, актуальными данными.

Карта бывает двух форматов: общегосударственная (схематически описывает расположение административно-территориальных единиц) и региональная.

Удобство региональных кадастровых карт сложно переоценить, ведь они содержат огромный массив информации, для получения которой ранее приходилось оформлять многочисленные заявки в органы Росреестра, а затем ожидать ответа. Теперь же данные сведения предоставляются в электронном виде практически мгновенно, а доступ к ним открыт каждому.

Процесс поиска информации на ПКК Дагестана

Проще всего, если пользователь знает кадастровый номер искомого участка: он вносится в поле «Найти», и система самостоятельно переместит карту, изменит ее масштаб так, чтобы участок можно было рассмотреть в подробностях.

Справочная информация

Кадастровый номер – уникальный идентификатор объекта недвижимости в виде набора цифр и разделителя в виде двоеточия. Без идентификатора нельзя заключать сделки с объектом недвижимости.

Непосредственно в кадастровом номере зашифрован достаточно большой объем  информации, связанной с расположением участка в определенной административно-территориальной единице.

Попробуем разобраться в условных обозначениях, закодированных в кадастровом номере. Четыре группы цифр с разделителями обозначают следующее: региональный кадастровый округ, кадастровый район, совмещенный код кадастровой зоны, квартала и массива, номер конкретного объекта.

Второй вариант поиска задействуется в тех случаях, когда пользователю не известен кадастровый номер интересующего его объекта. Чтобы найти объект, потребуется адресная информация земельного участка, вносимая в строку поиска в точном соответствии со сведениями, полученными из документов на объект.

Если подобного документа нет на руках, можно воспользоваться функцией расширенного поиска (вкладка «По адресу»). Система предложит последовательно выбрать регион, муниципальный округ, конкретный населенный пункт, к которому относится участок. К сожалению, поиск по улице в данном случае не предусмотрен.

Какого рода информацию предлагает ПКК Дагестана?

Если процесс поиска оказался успешным, пользователь увидит отдельную выноску с несколькими вкладками. Рассмотрим каждую из них.

Основной раздел «Информация» содержит следующие данные:

• Зарегистрированная площадь надела. Данные сведения особенно полезны для покупателей участков. Часто случается так, что продавец указывает в характеристиках участка завышенную площадь, добавляя к фактической площади самозахваченные территории. Используйте официальную информацию, чтобы избежать неприятностей в будущем;
• Характеристики здания (количество этажей, параметры стен, жилая площадь). Несоответствие реальных характеристик зданий со сведениями в реестре может привести к штрафным санкциям;
• Фактические даты введения объекта в эксплуатацию, позволяющие реально оценить степень износа здания;
• Дата последнего обновления информации. Если изменения произошли недавно, стоит выяснить их причину.

Во вкладке «Характеристики» хранятся данные о виде разрешенного использования земли. Зачастую здесь будет указано «Земля поселений».

Чтобы найти участок Дагестана вручную, пользователь может свободно передвигать карту, изменять масштаб. Для вывода сведений об объекте, достаточно кликнуть по его схематическому изображению. Для удобства в сервис встроено несколько эффективных инструментов для работы с картой и полученными с ее помощью данными.

Они доступны из меню «Управление картой». К примеру, выбрав инструмент «категория земель», можно узнать, не будет ли в ближайшем будущем возводиться возле вашего участка многоэтажное сооружение или другой подобный объект.

Предприятия города Махачкала

Промышленность в Махачкале развита слабо. Несколько крупных предприятий, работающих в городе, относятся к строительной сфере или являются дочерними компаниями крупных российских предприятий.

Крупные строительные предприятия это ОАО Завод Стекловолокна (производство стекловолокна и изделий на его основе); ОАО Махачкалинский ДСК и ОАО Дагстройиндустрия (железобетонные изделия); ОАО Силикат (производство силикатного кирпича).

Дочерние предприятия российских компаний это ОАО НК Роснефть — Дагнефть; ОАО Дагнефтегаз (Роснефть), ООО Газпром трансгаз Махачкала.

В городе также есть предприятия по выпуску топливной арматуры, радиопеленгаторов, сварочных агрегатов; есть предприятия пищевой и текстильной промышленности.

Автотранспортных предприятий в Махачкале нет: в качестве общественного транспорта в городе работают частные маршрутные такси.

Население

Махачкала в Северо-Кавказском округе занимает третье место по количеству жителей, насчитывая около 600 тысяч человек, и население с каждым годом растет. Мирное соседство более 60 национальностей представляет непередаваемый кавказский колорит.

В преимуществе находятся аварцы, затем идут нации кумыков, лезгинов, русских. Помимо них, здесь встречаются татары, чеченцы, армяне, азербайджанцы и др.

Притеснений и вражды между людьми разных национальностей не наблюдается, все живут в мире с уважением традиций и специфичности характера. Деления участков по нациям нет.

Например, у лезгинов на первом месте образование и почтение рода, семьи. Аварцы обладают вспыльчивым характером, но справедливые. У кумыков в приоритете невероятное гостеприимство. Даргинцы отзывчивый народ, но в то же время любят деньгам счет.

В общем, махачкалинцы выделяются своей гордостью, честностью, прямолинейностью, подкупающей грубостью и, конечно, кавказским отношением к гостям.

На территории города наравне с мусульманскими мечетями построены и православные храмы. Праздники обоих вероисповеданий отмечаются согласно традициям, объявляются выходными, а жители устраивают концерты, праздничные застолья. У народов нет разницы, какой ты национальности.

В менталитете дагестанского народа присутствует, согласно традициям, многодетность. Почти во всех семья не менее трех детей, что способствует демографическому росту республики и большому количеству молодежи.

Предприятия и работа в Махачкале

Если вы приедете в Махачкалу, то на первый взгляд вам покажется, что люди тут живут не хуже, чем в Москве. Дорогая иномарка – каждая 5 машина на светофоре. 3-4 этажные дома из кирпича, отделанные мрамором далеко не редкость. Но не трудно догадаться, что всё это принадлежит не простым рабочим, а так называемым «сливкам общества». Если же у вас нет «крутых» связей, вы не работаете в правительстве и не занимаете руководящий пост, если вы не крупный бизнесмен, то зарабатывать достойно в Махачкале вам окажется не так легко, как может показаться на первый взгляд.

Пойти работать на завод тут не вариант. Их попросту нет. Есть единственный завод стекловолокна, устроиться куда, люди особо не рвутся. Зарплата в 10-15 тысяч рублей в Махачкале считается приемлемой. Те, кто зарабатывают более 15 тысяч, уже считается «сидят» на хороших местах. В Махачкале очень ценится ручной и физический труд. Грузчики здесь могут зарабатывать до 30 тысяч рублей. Офисные менеджеры в среднем получают от 12 до 15 тысяч рублей.

Несмотря на то, что торговый бизнес в Махачкале очень хорошо развит, рабочих мест с достойной оплатой труда тут практически нет. Поэтому людям приходиться либо открывать собственный бизнес, либо смирится с тем окладом, что предлагают современные работодатели.

Почему такой низкий уровень заработка не понятно. Видимо всё обуславливается жадностью предпринимателей Махачкалы. Гос.службы, в свою очередь, жалуются на скудность местного бюджета. Однако устроится в какую-то крупную государственную организацию здесь крайне тяжело. В Махачкале любят брать «своих» людей на работу, нередко выбирая сотрудников по национальному признаку.

Безработица в Махачкале развита куда больше, чем отчитываются чиновники в новостях. Рынки города кишат людьми с высшим образованием. Что выберите вы, 20-25 тысяч рублей в месяц, торгуя на рынке или 12 тысяч рублей работая учителем или врачом? Образование тут не играет практически никакой роли. Твой заработок целиком и полностью зависит от твоих способностей, связей и хватки.

Молодёжи приходиться работать за копейки. Людей набирающих стаж здесь не особо то и жалуют. Молодому бухгалтеру придётся работать за 10 тысяч в месяц на протяжении нескольких лет, прежде чем ему предложат место, где будут платить 15. В общем, ситуация очень нелёгкая.

В городе можно выделить 3 крупных компаний, которые обеспечивают достойные условия труда, чей штат составляет более 200 человек.

«Экспресс-банк» – один из самых популярных и развитых банков в Махачкале. Предлагает всевозможные банковские услуги, на весьма выгодных условиях. Имеют множество филиалов по всему Дагестану и за его пределами. Вследствие стремительно роста, Экспресс-банк всегда набирает на работу специалистов, в профессиональном росте которых непосредственно участвует сама компания.

Банк Экспресс

Торговый дом «Киргу» — один из самых крупных торговых домов республики, занимающиеся продажей мебели и бытовой техники. В условиях нынешней конкуренции, когда на каждой улице Махачкалы вы можете встретить по несколько торговых домов, в том числе и таких монстров как «М-видео», «Киргу» остаются лидерами в своём сегменте. Если вы умеете и любите продавать, то вы имеете все шансы стать сотрудником «Киргу».

ТД Киргу

Сеть супермаркетов «Пятёрочка» —  известная по всей России торговая сеть, отлично развита и в Махачкале. «Пятёрочка» регулярно проводит наборы персонала, но, к сожалению, предлагают слишком низкую зарплату. Главный бухгалтер тут получает не более 18 тысяч рублей в месяц.

Об истории города

Город был заложен в 1844 году, на холмистом побережье Каспийского моря, первоначально как укрепление Петровское. Уже в 1857 году оно получило статус города, с названием Петровск – в честь Петра I, который в 1722 году был в этих местах во время своего Персидского похода.

В 1870 году в городе построили искусственную гавань и порт. В 1894-1896 годах – соединили его железными дорогами с Владикавказом и Баку. С этих времён началось активное развитие города Петровска, неуклонное увеличение численности его населения. К началу ХХ века оно превысило 10 тысяч человек.

По новой железной дороге Ростов-на-Дону – Баку стало осуществляться регулярное движение поездов до Петровска. В 1900 году была запущена крупная бумагопрядильная фабрика «Каспийская мануфактура» (после революции – Фабрика им. III Интернационала). В 1914 году в Петровке начал работать нефтеперегонный завод. Численность населения города увеличилась до 24 тысяч человек, что превратило его в крупнейший населённый пункт Дагестанской области (республик при царской власти не было и быть не могло).

Гавань Петровска в конце XIX века

Тем не менее, в Петровске было только четыре цивилизованно устроенных улицы: вымощенных булыжником и освещаемых керосиновыми фонарями. На них стояли кирпичные дома чиновников, офицеров и священнослужителей, богатых купцов и промышленников. На главной улице – Барятинского – была гостиница «Гуниб», ряд магазинов, аптека, кинотеатр «Прогресс» и постоялый двор. Остальные улицы Петровска представляли собой грязную, захламлённую и неблагоустроенную территорию. Водоснабжения не было: люди возили воду сами, в бочках.

В 1921 году Дагестанский революционный комитет переименовал город Петровск в Махачкалу, в честь погибшего в гражданскую большевика Магомед-Али Дахадаева, по кличке Махач. В советское время столица Дагестана преобразилась: была создана социальная инфраструктура, система образования и базовые отрасли промышленности.

В 2000-е годы в городе были проведены масштабные работы по реконструкции его исторической части, въездных магистралей, инфраструктуры жизнеобеспечения, набережной, центральной и университетской площадей, построен новый парк Ак-Гёль с детскими аттракционами.

Городские районы Махачкалы

Основная часть Махачкалы разделена на три района с типичными названиями: Ленинский, Кировский и Советский. К ним примыкают поселки, которые вошли в состав города сравнительно недавно и носят традиционные дагестанские имена: Ленинкент, Семиндер, Сулак, Шамхал и другие (относятся к Кировскому району); Новый Кяхулай, Новый Хушет, Талги и другие (Ленинский район); Альбурикент, Кяхулай, Тарки и другие (р-н Советский).

Советский район объединяет в себе центр города и его западную часть, вплоть до подножия горы Тарки-Тау. Исторический центр Махачкалы это оживленное место, в котором кипит жизнь (и ночная, и деловая). Здесь расположены крупные магазины; туристические объекты.

Ленинский район юго-восток города. Самой большой частью района является Редукторный поселок. Это наиболее благоустроенный район Махачкалы, в котором хорошо развита инфраструктура (большой парк; детские сады, школы, поликлиника, больница; высотные дома). Редукторный поселок напоминает Ялту или Адлер, потому что расположен вблизи моря.

Но, помимо благополучного курортного городка, в Ленинский район входят и тревожные поселки Новый Кяхулай, Новый Хушет, где регулярно проводятся контртеррористические операции и заметно присутствие силовых структур.

Кировский район северная часть города; крупнейший из районов. Здесь расположена самая русская часть города Первая Махачкала. Именно здесь в советские годы начал расти и строиться город. Сейчас это кварталы пятиэтажных хрущевок, довольно тихий и спокойный спальный район.

Когда лучше приезжать для отдыха на Каспии

Несмотря на то, что купаться в Каспийском море вблизи Махачкалы и других городов побережья нежелательно, это можно сделать, выехав на дикие пляжи или на одну из многочисленных турбаз. Лето в Дагестане хорошо тем, что тут редко идут дожди. За весь сезон едва наберется две недели пасмурных дней.

Море становится достаточно теплым для купания уже в начале июня. Летом максимально вода может прогреться до +25 °C. Как правило, это происходит в августе. В отличие от курортов Черноморского побережья и остальных городов России, в Махачкале самые жаркие дни приходятся не на июль, а на последний месяц времени года. Объясняют это тем, что Каспий, не имеющий стоков и выходов в другие водоемы, сохраняет набранное за лето тепло, отдавая его только в окружающий воздух. В результате купаться здесь можно и в сентябре.

Мысль

Памятники и достопримечательности

• памятник Ленину (пл. Ленина)
• памятник Ленину (ул. Буйнакского, вход в Горсад, копия памятника Ленину перед Смольным)
• памятник Войну-освободителю (парк Ленинского Комсомола)
• мемориал Чернобыльцам (ул. Буйнакского, вход на горпляж)
• мемориал Войнам-интернационалистам (парк Войнов-интернационалистов, пр-т Калинина)
• обелиск Борцам за Советскую власть в Дагестане (парк 50-летия Октября)
• Памятник борцам за Советскую власть в Дагестане (сквер Борцов Революции, ул. Дахадаева)
• памятник Народной артистке СССР Б. Мурадовой (ул. У. Буйнакского, площадка перед Кумыкским музыкально-драматическим театром)
• памятник М.Дахадаеву (Привокзальная площадь)

• памятник Борцам за Советскую власть в Дагестане

• Памятник борцам за Советскую власть в Дагестане

• обелиск Борцам за Советскую власть в Дагестане

• Братская могила воинов, погибших при защите Порт-Петровска от банд Бичерахова

• памятник Народной артистке СССР Б.С-М.Мурадовой

Храмы Махачкалы

Махачкала, является многонациональным городом, населенным людьми, исповедующими все основные религии, за исключением буддизма. Поэтому на ее улицах можно увидеть культовые здания, принадлежащие различным конфессиям.

Мечеть имама Шамиля Гимринского

• График работы: ежедневно, круглосуточно.
• Адрес: площадь Ленина, 1Б. Остановка транспорта «Улица Гусаева».

Изящная мечеть появилась на площади Ленина в конце мая 2021 г. Небольшое здание, декорированное в традиционном дагестанском стиле, покрывает купол диаметром 8 м, увенчанный позолоченным полумесяцем. В небольшом молельном зале храма может разместиться до 150 человек. Стены и своды мечети украшают фрески, выполненные затейливой арабской вязью цитаты из Корана. Элегантное здание дополняет архитектурный ансамбль площади, на которой находится также Дом правительства республики и церковь князя Владимира.

Свято-Успенский собор

• График работы: ежедневно, с 8:00 до 19:00.
• Телефон.
• Адрес: ул. Громова, 7. Остановка транспорта «Церковь».

Более полувека единственным православным храмом Махачкалы являлся Свято-Успенский собор, возведенный в 1905 г. Интересно, что определенную сумму на его строительство из личных средств выделил император Николай II. Одноглавый собор с желто-белым фасадом и голубыми куполами смотрится удивительно нарядно, входит в реестр архитектурных памятников республиканского значения. Главной православной реликвией храма считаются копии Даров Волхвов, доставленные сюда из афонского монастыря святого Павла.

Владимирская церковь

• График работы: ежедневно, с 8:00 до 19:00.
• Адрес: площадь Ленина, 1А. Остановка транспорта «Улица Гусаева».

Инициатором возведения в Махачкале второго христианского храма стал глава республики Рамазан Абдулатипов. Место около Дома правительства было выбрано не случайно. До 1952 г. здесь находился собор Александра Невского, снесенный по решению городских властей. Строительство здания продолжалось около года, а в 2021 г. в церковь была освящена. Изящный одноглавый храм с массивным голубым куполом, увенчанным золоченым крестом, смотрится превосходно.

Климат и экология Махачкалы

Климатические условия, в которых приходится жить жителям Махачкалы, нельзя назвать «самыми лучшими». Однако назвать их плохими, язык тоже не повернётся. Махачкала раскинулась вблизи моря, что естественным образом отражается на климате в городе. Итак, начнём по порядку.

Зима в Махачкале очень тёплая, относительно зим, которые бывают в центральной области России. Средняя температура колеблется 0 до -5. Не исключена возможность, что пару недель за 3 месяца, тут будут морозы до -20 градусов. Такие морозы, сами по себе являются чрезвычайным происшествием для Махачкалы. С улиц пропадает транспорт, школы и садики закрываются. Нужно отметить, что ощущается -20 в Махачкале намного жёстче, чем в Москве и других регионах России. Обусловлено это тем, что здесь очень высокий уровень влажности и сильные ветра.

Весной в Махачкале погода очень не стабильная. Сутра и до обеда может жарить солнце и в начале марта, воздух может прогреться до +20 к обеду, но к вечеру может пойти дождь со снегом, а температура будет в районе +5. Предсказать какая погода будет завтра и как лучше всего одеться, выходя на работу сутра, практически не возможно.

Лето в Махачкале ужасное жаркое. +40 здесь не редкость. Ветра практически нет, дождей тоже. Спасает лишь море и кондиционеры дома и в офисах.

Половина осени в Махачкале это продолжение лета, только в более мягкой форме. Тёплую одежду тут начинают одевать только середине октября. В целом осень не холодная и столбик термометра редко опускается ниже +10.

Что касается качества воздуха, то тут он в разы чище, чем в других крупных городах России. Здесь практически нет действующих заводов, которые могли бы засорять атмосферу. Много зелени, вокруг горы и свежий морской воздух. Для приезжих из мегаполиса здесь настоящая благодать, несмотря на всю оживлённость города.

Городские районы Махачкалы

Основная часть Махачкалы разделена на три района с типичными названиями: Ленинский, Кировский и Советский. К ним примыкают поселки, которые вошли в состав города сравнительно недавно и носят традиционные дагестанские имена: Ленинкент, Семиндер, Сулак, Шамхал и другие (относятся к Кировскому району); Новый Кяхулай, Новый Хушет, Талги и другие (Ленинский район); Альбурикент, Кяхулай, Тарки и другие (р-н Советский).

Советский район объединяет в себе центр города и его западную часть, вплоть до подножия горы Тарки-Тау. Исторический центр Махачкалы это оживленное место, в котором кипит жизнь (и ночная, и деловая). Здесь расположены крупные магазины; туристические объекты.

Ленинский район юго-восток города. Самой большой частью района является Редукторный поселок. Это наиболее благоустроенный район Махачкалы, в котором хорошо развита инфраструктура (большой парк; детские сады, школы, поликлиника, больница; высотные дома). Редукторный поселок напоминает Ялту или Адлер, потому что расположен вблизи моря.

Но, помимо благополучного курортного городка, в Ленинский район входят и тревожные поселки Новый Кяхулай, Новый Хушет, где регулярно проводятся контртеррористические операции и заметно присутствие силовых структур.

Кировский район северная часть города; крупнейший из районов. Здесь расположена самая русская часть города Первая Махачкала. Именно здесь в советские годы начал расти и строиться город. Сейчас это кварталы пятиэтажных хрущевок, довольно тихий и спокойный спальный район.