Астрахань

Население Астрахани

Астрахань выделяется большим числом национальностей в составе городского населения. Общая численность населения Астрахани – 532,5 тыс. человек. Женщин несколько больше, чем мужчин – 1134 против 1000.

Преобладают в городе русские жители – их около 78 процентов. На втором месте – татары – около 7 %. На третьем – казахи (5 %). Замыкают четверку лидеров азербайджанцы – 1,3 %.

Вследствие миграции населения в последние годы отмечается увеличение доли представителей народов Северного Кавказа. Много мигрантов прибывает из Казахстана и Средней Азии.

В Астрахани много трудоспособных граждан. Их около 60 процентов. А средний возраст проживающих в городе людей – 36 лет.

Численность населения Астрахани год от года увеличивается. Однако этот рост медленный и неустойчивый. Такая динамика связана с неблагоприятной социально-экономической ситуацией в городе. Много людей задействованы в области сферы услуг и агропромышленном секторе. Пятая часть населения работает в сфере образования и медицины. По прогнозам, в последующие годы численность населения Астрахани будет расти до 5 тысяч человек в год.

Безработица составляет чуть больше 10 процентов, что несколько выше среднего уровня для РФ.

Кирилловская часовня

Игумена Троицкого монастыря Кирилла, ушедшего из жизни в 1576 году, можно считать духовным покровителем города. Он многое сделал для укрепления православия в многонациональном городе, только что присоединённом к России. На могиле игумена Кирилла была установлена деревянная часовня, а в 1677 году она была перестроена из камня. В начале XVIII века часовня была дополнена колоннами итальянского портика. Здесь нет алтаря, но в 1999 году появилась гробница из дерева. После революции часовню использовали как склад, а православной церкви она была возвращена в 1992 году.

Кирилловская часовня

Адрес: ул. Тредиаковского, 2.

Демография

Религия

Троицкий собор в Астраханском кремле

Белая мечеть Астрахани

Астрахань является архиепископским см одной из митрополий и (как Астрахань и Yenotayevka ) епархии в Русской Православной Церкви , ее единственный друг Викарного быть Ахтубинск. Есть также католическая община, обслуживаемая церковью Успения Пресвятой Богородицы (Астрахань) . Мусульманское булгарское население исчезло / ассимилировалось.

численность населения

Население Астрахани по результатам переписи 2010 года составляло 520 339 человек.

На момент официальной переписи 2010 года этнический состав населения города был:

Этническая принадлежность	численность населения	Процент
Россияне	339 853	77,9%
Татары	30 432	7,0%
Казахи	23 783	5,5%
Азербайджанцы	5737	1,3%
Армяне	4 195	1,0%
Украинцы	4 141	0,9%
Ногайцы	3777	0,9%
Аварцы	3 693	0,8%
Лезгины	3 255	0,7%
Цыганский	2 141	0,5%
Другие	11 080	2,5%

Астраханская государственная картинная галерея им. Павла Догадина

Это крупнейший художественный музей в Астраханской области, коллекция которого содержит полотна известных русских и зарубежных художников XVII—XX вв. Уникальной является коллекция живописи конца XIX — нач. XX вв. Творчество знаменитого уроженца Астрахани Бориса Кустодиева тоже представлено очень хорошо.

Астраханская государственная картинная галерея им. Павла Догадина

В настоящее время в галерее собрано более 19 тысяч экспонатов. Выставки размещены в 23-х залах старинного купеческого особняка. Музей носит имя основателя – купца и коллекционера Павла Догадина.

В большом купеческом особняке разместился самый крупный в городе художественный музей. Он начал свою историю в 1918 году, а в настоящее время в его залах размещено более 19 тысяч экспонатов.

Адрес: улица Свердлова, 81/14.

Памятники и монументы Астрахани

Самые узнаваемые исторические и современные памятники и монументы города.

Памятник морякам в Морском саду

Морской сад находится в центре города, между улиц Советская и Молодой гвардии. Здесь в 1922 году был установлен памятник, посвященный морякам, погибшим в 1919 и 1922 году. Он выполнен в виде маяка, у основания которого установлены настоящие орудия, снятые с кораблей. Надпись на мемориальных досках гласит, что именно здесь похоронены погибшие моряки. Небольшой сквер вокруг памятника был обновлен и благоустроен.

Памятник Петру I

В честь 285-летия указ 30 популярных памятников Астраханиа об основании Астраханской губернии на набережной Волги было решено установить памятник Петру I. Площадь вокруг памятника также названа Петровской. Бронзовая фигура первого российского императора вместе с постаментом имеет высоту 9 метров. Петр обращен к реке, у подножия постамента положен кованый свиток с указом. Основание памятника – указатель сторон света, украшенный морскими якорями.

Скульптура «Дама с собачкой»

Малая архитектурная форма на Петровской набережной находится напротив пересечения с Никольской улицей. Выполнена из бронзы, в человеческий рост. Молодая дама, одетая в платье и шляпку XIX века, прогуливается со своей собачкой. На левой руке висит закрытый зонтик, в ней она держит букетик цветов. Образ дамы прекрасно сочетается с панорамой улицы Максима Горького, идущей параллельно набережной. Она как будто вышла из одного из старинных зданий.

Скульптура «Чистильщик обуви»

Еще одно напоминание о дореволюционной Астрахани и приятное украшение городской набережной. Эта милая скульптура любима и горожанами, и гостями города. Небольшая фигурка мальчишки расположена на набережной напротив отеля Азимут. Веселый чистильщик предлагает поставить ногу на подставку, что с удовольствием делают туристы для интересных фото. Говорят, что мальчик взят из фильма «Не может быть», снимавшегося в Астрахани.

Скульптура «Иванушка и Конек-Горбунок»

Скульптура по мотивам всеми известной сказки установлена в 2008 году перед Театром юного зрителя. Это любимое место для фото маленьких посетителей театра. Высота скульптуры более 2 метров, Иванушка держит перо в высоко поднятой руке, рядом с ним верный Конек-Горбунок. Интересно, что в интерьере театра также использованы элементы этой сказки: колонна в холле украшена огромной жар-птицей.

Памятник осетру

Каменный осетр установлен на пересечении улиц Свердлова и Фиолетова, когда-то здесь было место разгрузки пойманной рыбаками рыбы. Осетр, как символ Астраханского края, был кормильцем города

Сегодня популяция снизилась в несколько раз, памятник призван привлечь внимание к проблеме. Рыбные хозяйства ведут работу по сохранению астраханского осетра

Напротив памятника находится магазин и ресторан одного из таких хозяйств.

Достопримечательности Астрахани

Современная Астрахань достопримечательности имеет разные, что стало основой для развития туристической направленности города. Учитывая то, что это историческая часть страны, то здесь сконцентрировано очень много интересных достопримечательностей, которые нельзя оставить без внимательного рассмотрения:

1. Успенский кафедральный собор.
2. Персидское, Армянское, Демидовское и Индийское торговое подворье.
3. Покровский кафедральный собор.
4. Спасо-Преображенская церковь.

Перечень достопримечательность насчитывает более 30 разных объектов, поэтому в городе часто проводятся исторические путешествия, способные порадовать даже самых требовательных туристов, ценящих нетривиальный отдых.

Центр занятости населения Астрахани

В Астрахани этот орган хорошо интегрирован в сеть Интернета. Веб-сайт Центр занятости населения Астрахань (ЦЗН) представляет собой базу данных о последних актуальных предложениях от непосредственных работодателей и работников в виде резюме-анкет. Любой работодатель может разместить на сайте информацию о своей вакансии, а работник – оставить сведения о себе. Интернет-сайт призван, в числе прочих задач, обеспечить возможности для трудоустройства различных групп молодежи: студентов, выпускников, школьников, подростков. Также на сайте можно найти обширный электронный каталог данных специалистов высокой квалификации в таких направлениях, как маркетинг, менеджмент, финансы, юриспруденция, торговля и строительство. Общее число вакансий в Центре занятости г. Астрахань – свыше 9000, а резюме от работников – свыше 5500.

Население Астрахани

Астраханский регион отличается многонациональным составом населения. Из 531 тысячи городских жителей большинство составляют русские. Преобладает женская половина: 1134 женщины на каждую 1000 мужчин. Процентный состав национальностей выглядит следующим образом:

• русские – 78%,
• татары – 7%,
• казахи – 5%,
• азербайджанцы – 1,3%.

В последние годы в результате постоянных миграций появилась тенденция к росту численности в городе народностей из Северного Кавказа.

Средний возраст жителей Астрахани составляет 36 лет. Доля трудоспособного населения около 60%. Достаточно большая занятость в сфере услуг и агропромышленном секторе, более 20% трудоспособных жителей города заняты в образовании и здравоохранении.

Уровень безработицы в регионе 11%, что несколько превышает средние показатели по РФ. Значительный приток мигрантов способствует образованию дефицита рабочих мест и доставляет немало хлопот властям и коренным жителям Астрахани: в весенне-летний период количество временных мигрантов достигает 38 тысяч ежемесячно.

Уровень бедного населения около 26%, что соответствует общероссийским данным. Максимальная доля приходится на районы области, где более высок уровень безработицы, а основным источником доходов является сельское хозяйство.

Демографическая ситуация в Астраханском регионе отличается положительной динамикой и ежегодным приростом населения.

Астраханская крепость

После того, как Астрахань со своими округами была присоединена к Московскому государству, Россия получила выход к Каспийскому морю, и город должен был стать важным форпостом на юго-востоке страны.

Поскольку Астрахань находилась на правом берегу Волги и не имела укреплений и естественной защиты, воевода Иван Черемисинов в 1558 году основал на Заячьем (Долгом) острове крепость.

Необходимость такого укрепления объяснялась также удаленностью города от Москвы, помощь от которой, получить быстро было невозможно.

По словам английского посланника А. Дженкинсона, посетившего город во время своих путешествий в 1558–1563 годах, «город Астрахань расположен на острове, на высоком берегу, внутри города кремль, обнесённый деревянною и земляною стеной, и некрасивою, и непрочною».

Таким Астраханский кремль был около 30 лет. В 1569 году турецкий султан и крымский хан совершили поход на город. Кремль выдержал осаду крымско-турецкого войска, а в 1580 году отразил и наступление крымско-ногайской орды.

Несмотря на это, вскоре началось сооружение каменного кремля. Известно, что при его строительстве использовались камни разрушенных зданий города Сарай Бату, бывшей столицы Золотой Орды.

В плане Астраханская крепость имела форму неправильного треугольника и располагалась на острове, так что вода подступала непосредственно к ее стенам.

Сооружение имело 8 башен, наверху которых были устроены деревянные шатры и дозорные вышки. Большая часть бойниц предназначалась для ручного огнестрельного оружия. Стены нового укрепления достигали высоты 20 метров, а их толщина составляла пять метров.

Из восьми башен три были проездными, их ворота назывались Красными, Никольскими и Пречистенскими.

Астраханский кремль стал еще более непреступным в 30-х годах XVII века, когда был сооружен второй ряд каменный укреплений, названный Белым городом.

В виду удаленности Астрахани часто ее кремль страдал от сил, противодействующих московскому правительству.

• Так, в 1613 году, при царе Михаиле Федоровиче Романове, здесь укрылись участники Смуты донской атаман Иван Заруцкий и Марина Мнишек. Они пытались восстановить против царя Михаила казаков и ногайских татар, а также втянуть в войну с Россией Персию и Турцию. Для подавления смуты на юге России весной 1614 года в Астрахань направили правительственное войско и бежавшие Заруцкий и Марина были схвачены на берегу реки Яик
• В 1670 году Астрахань почти без боя была захвачена Степаном Разиным, учинившим настоящую расправу над воеводой, дворянами, сотниками и боярами. Под властью бунтовщиков город находился почти 17 месяцев и только после казни Степана Разина осенью 1671 года город был освобожден правительственными войсками
• В 1705–1706 годах Астраханский кремль захватили отряды солдат и стрельцов, не желавшие исполнять указ Петра I относительно запрета носить русское платье и бороды. Отряд под предводительством фельдмаршала Бориса Петровича Шереметева взял штурмом крепость и движение было подавлено.

Из Астрахани в 1722 году Петр Первый совершил свой поход в Персию.

Но постепенно Астраханский кремль теряет свое военное значение и остается только памятником истории и культуры.

Церкви и храмы Астрахани

Самые красивые религиозные объекты города, православные храмы и соборы.

Собор Святого Владимира

Один из главных православных храмов города, имеющий особую историю и значение для верующих. Строительство собора велось в 1985 – 1902 годах, архитектурный стиль и решения были уникальны для своего времени. После советского забвения, когда в здании размещался автовокзал, были утрачены многие святыни и ценная настенная роспись. С 1998 года храм начали возрождать, а в 2013 – перед ним установили памятник святому князю Владимиру.

Покровский кафедральный собор

Собор был построен в конце XIX века на средства астраханского благотворителя Ивана Губина. Краснокирпичное строение имеет один золоченый купол на массивном барабане и три апсиды. К храму примыкает высокая колокольня. Один из немногих храмов, переживший советское время и сохранивший все старинные фрески и иконы. Собор хранит много особо чтимых святынь, в его стенах похоронен архиепископ Филипп. Находится рядом с рынком Селенские исады, раньше этот район называли Селением.

Население Астрахани

Астрахань выделяется большим числом национальностей в составе городского населения. Общая численность населения Астрахани – 532,5 тыс. человек. Женщин несколько больше, чем мужчин – 1134 против 1000.

Преобладают в городе русские жители – их около 78 процентов. На втором месте – татары – около 7 %. На третьем – казахи (5 %). Замыкают четверку лидеров азербайджанцы – 1,3 %.

Вследствие миграции населения в последние годы отмечается увеличение доли представителей народов Северного Кавказа. Много мигрантов прибывает из Казахстана и Средней Азии.

В Астрахани много трудоспособных граждан. Их около 60 процентов. А средний возраст проживающих в городе людей – 36 лет.

Численность населения Астрахани год от года увеличивается. Однако этот рост медленный и неустойчивый. Такая динамика связана с неблагоприятной социально-экономической ситуацией в городе. Много людей задействованы в области сферы услуг и агропромышленном секторе. Пятая часть населения работает в сфере образования и медицины. По прогнозам, в последующие годы численность населения Астрахани будет расти до 5 тысяч человек в год.

Безработица составляет чуть больше 10 процентов, что несколько выше среднего уровня для РФ.

Население Астрахани

Население Астрахани за последние годы изменилось, причем на сегодняшний день оно составляет около 530 тысяч людей. Здесь сориентировано сразу более 20 национальностей, а также активно работает 170 национальных культур, что говорит о социальном и культурном развитии.

Для более детального ознакомления с развитием населения города можно учесть статистику.

Год	Население
2011	520 700
2012	525 387
2013	527 345
2014	530 863
2015	532 699
2016	531 719
2017	532 504
2018	533 925
2019	534 241
2020	529 793

Более детально ознакомиться со статистическими данными о населении города можно на информативных сайтах самого города.

Географические особенности

Город Астрахань находится на юго-востоке Европейской территории России (ЕТР), в юго-восточной части Восточно-Европейской равнины. Местность плоская, равнинная. Высота над уровнем моря около 23 м.

Для Астрахани характерен резко континентальный климат с выраженным суточным и годовым перепадом температур. Количество осадков небольшое – 234 мм в год. С этим связана высокая степень засушливости. Максимум их выпадения приходится на май (28 мм), а минимум – на февраль (12 мм). В южной части города количество осадков не дотягивает и до 200 мм в год, тогда как в северной доходит до 290 мм в год. Ландшафты в окрестностях Астрахани соответствуют сухим степям и полупустыням.

О городе Астрахань

Астрахань находится на островах Прикаспийской низменности. Город является крупнейшим транспортным узлом Нижнего Поволжья благодаря выгодному расположению. Астраханская область прославилась железнодорожными магистралями, автодорогами федерального значения, аэропортом гражданской авиации, речным портом, а также дарованиями крупнейшей южной реки – Волги.

К слову, эта территория была всегда привлекательна с политической и экономической точек зрения. А потому даже до возникновения города на землях, а именно Астраханской и Казанской областей, принадлежавших татарам, происходили серьезные столкновения русичей и монголов.

Астраханское княжество было присоединено к России в 1556 году по времена правления Ивана Грозного. Однако сразу после завоевания город перенесли на левый берег реки Волги для укрепления обороны, поскольку ранее местоположение было неудачным – открытая степь. Иван Грозный принял решение построить вокруг Астрахани могучий кремль для усиления защиты. Кремль был исполнен в виде треугольника из каменных стен, укрепленных семью высокими башнями. На сегодняшний день данное укрепление является историческим комплексом в Астрахани, напоминает нам о великой силе Русского государства и его воинов.

При Петре I Астрахань стала официально называться городом. С течением времени вырисовывались наиболее привычные для людей границы. А после 1943 года очертания Астрахани перестали видоизменяться. В настоящее время это преуспевающий южный городок России с большими экономическими и социально-культурными перспективами.

Страна — Россия

Статус — Областной центр

Субъект Федерации — Астраханская область

Городской округ — город Астрахань

Координаты — 46°20′00″ с. ш. 48°02′00″ в. д.HGЯO

Внутреннее деление — 4 района

Основан — в 1558 году

Первое упоминание — 1334

Прежние названия — Хаджи-тархан, Аштархан

Город с — 1717 года

Площадь — 208,69 км²

Высота центра  — -25 м

Тип климата — умеренно континентальный, засушливый

Официальный язык — русский

Население — 532 504 человек (2017)

Плотность — 2551,65 чел./км²

Национальный состав — русские — 77,93 %, татары — 6,98 %, казахи — 5,45 %, азербайджанцы — 1,31 %, армяне — 0,96 %, украинцы — 0,95 %, другие — 6,42%

Конфессиональный состав — православные, мусульмане, буддисты, иудеи, католики, протестанты

Названия жителей — астраханцы, астраханец, астраханка

Часовой пояс — UTC+4

Телефонный код — +7 8512 (851) 

Почтовые индексы — 414ХХХ 

Код ОКАТО — 12 401

Код ОКТМО — 12 701 000 001

Льготы конкретным категориям граждан

Ветераны труда имеют такие льготы, как снижение коммунальных платежей в 2 раза, денежная компенсация транспортных расходов, компенсация половины расходов на содержание жилья, бесплатное протезирование зубов и другие. Участники и инвалиды ВОВ могут бесплатно получить жилье, если состоят на жилищном учете.

Льготы для инвалидов устанавливаются согласно российскому законодательству. Среди них скидки на билеты, льготы при получении лекарств и другие медицинские. Местное законодательство дает дополнительные льготы данной группе граждан. Среди них оплата половины стоимости коммунальных услуг, бесплатное получение лекарств и бесплатный проезд как по городу, так и за его пределами. Также действует механизм социальной поддержки пенсионеров.

Транспорт

Город обслуживается аэропортом Нариманово имени советского азербайджанского политика Наримана Нариманова . Управляется ОАО «Аэропорт Астрахань». После реконструкции и открытия в феврале 2011 года здания международного сектора аэропорт Нариманово является одним из самых современных региональных аэропортов России. Есть прямые рейсы между Астраханью и Актау , Стамбулом , Санкт-Петербургом и Москвой.

Астрахань связана железной дорогой с севером ( Волгоград и Москва), востоком ( Атырау и Казахстан ) и югом ( Махачкала и Баку). Есть прямые поезда до Москвы, Волгограда, Санкт-Петербурга , Баку , Киева , Бреста и других городов. Также доступны междугородние и международные автобусы. Общественный местный транспорт в основном обеспечивается автобусами и маршрутками . До 2007 года тоже ходили трамваи, а до 2017 троллейбусы.

Предприятия города Астрахань

В Астрахани действуют около 120 крупных предприятий. Основные направления промышленности города и области:

• судостроение,
• добыча газонефтяного природного сырья,
• тяжелая ,
• рыбная ,
• химическая промышленность,
• строительная отрасль.

Одним из самых крупных градообразующим предприятий в регионе является филиал Газпрома – «Газпром добыча Астрахани». Здесь трудится более 15 тысяч астраханцев. Кроме добычи газа этот завод производит серу и является основным ее поставщиком на российский рынок, а так же экспортирует большие объемы этого сырья за рубеж.

Географическое расположение Астрахани в районе Волго-Каспийского бассейна определило развитие судостроительной сферы, а так же рыболовных и рыбоконсервных предприятий:

• завод «Красные баррикады» по выпуску водных судов,
• судостроительный завод им. В.И. Ленина
• судостроительное и судоремонтное предприятие «Галактика»,
• астраханская верфь,
• АСПЛ – судостроительное предприятие по строительству объектов, которые применяются при освоении газонефтяных месторождений,
• «Астраханский рыбный промысел» — занимается добычей и обработкой рыбы, выпуском готовой продукции,
• «Астраханьрыбхоз», крупное производство, объединяющее несколько филиалов: рыбопромысловые, рыбоперерабатывающие и сельскохозяйственные предприятия.

Химическая промышленность в городе представлена крупными предприятиями:

• «Астраханское стекловолокно», производит электротехнические специальные стеклянные ткани,
• «Астраханский завод РТИ выпуску изделий из резины и собственному производству эбонита.

Действует в городе станкостроительный завод по выпуску оборудования разного назначения и комплектующих к нему.

Географические особенности и климат Астрахани

Астрахань находится в юго-восточной части Восточноевропейской равнины, на территории Прикаспийской низменности, на 11 островах. Длина города – 45 км. Высота над уровнем моря всего 23 метра. Город находится в зоне полупустынь. Рельеф равнинный, плоский, с редкими буграми небольшой высоты.

Климат Астрахани довольно жесткий. В этом месте ярко выражена континентальность. Летом велика суточная амплитуда температур. Разница в температуре зимы и лета тоже значительная. Влажность воздуха – низкая, а количество осадков очень мало. Преобладают ветры восточных румбов. В летний сезон нередки суховеи.

За год выпадает всего 234 мм осадков. Это самый засушливый город европейской части Евразийского континента. Число солнечных дней за год составляет 213. Самый жаркий месяц – июль (+ 25,6 °С), а самый холодный – февраль (-3,7 °С). Абсолютный минимум температуры составляет -33,6 °С.

Главные мечети Астрахани

Исторические культовые места Астрахани, мечети, построенные в XIX веке.

Белая мечеть

Белокаменная мечеть с голубыми сводами была построена в 1810 году. Это самая старая мечеть многонациональной Астрахани. В годы советской власти здание использовалось в гражданских целях, было сильно изменено, утрачен минарет и михраб. На пожертвования верующих в 2000 году началась масштабная реставрация, в ходе которой архитектурному памятнику вернули его исторический облик. Находится на улице Казанской, на территории Татарской слободы.

Черная мечеть

Религиозный и важный исторический объект. Каменную мечеть отстроили в 1816 году, на средства купца Якупова. После 1930 года мечеть упразднили, в ней в разное время размещались гражданские организации. С 1975 объект признали культурным памятником, и лишь в 2005 началось возрождение здания практически из руин. Стены мечети светлые, а черепица и купол темного цвета. Высокий двухъярусный минарет украшен традиционным восточным декором.

Центральная мечеть

Мечеть также известна как Красная, она находится на территории бывшей Гилянской слободы, ныне на улице Казанской. Тогда это была мечеть №9, в наши дни она имеет №1. Строительство закончили в 1898 году, здание было сравнимо лишь с мечетями Казани, откуда произошло еще одно название, Казанская. Здание из красного кирпича имеет белый декор стен и изумрудные своды. Здесь располагается резиденция муфтия Астраханской области.

Социальная защита населения Астрахани

В России поддержка различных категорий граждан разделена на уровне как законодательной, так и исполнительной ветвей власти. В Астрахани социальная поддержка населения ориентирована на группы наименее защищенных граждан, к которым, по мнению местных властей, относятся:

• инвалиды; пенсионеры; ветераны; молодежь, которая учится в вузах.

Улучшением социальной ситуации в Астраханской области занимаются различные организации и государственные органы. Для этого используются разные нормативные акты:

• региональные и федеральные законы; различные подзаконные акты; постановления, издаваемые городскими и районными органами власти, но с учетом действующего в стране законодательства.

В области начисляются пособия, которые выплачиваются в следующих случаях:

• лицам, имеющим постоянную регистрацию на территории области, без учета гражданства; по заявлению физического лица.

Выплаты осуществляются следующим категориям льготников:

• ветеранам различных категорий; ветеранам Великой Отечественной войны; пенсионерам; инвалидам разных категорий; семьям с детьми; ветеранам труда; ранее репрессированным; труженикам культуры, ветеринарии, соц. обслуживания, спорта и физкультуры; а также: труженикам тыла, педагогам, медработникам и другим.

Строительство в городе

В Астрахани существует около 150 строительных компаний, в число которых входят организации по строительству многоэтажных жилых домов и частному строительству. За последние годы в городе отмечается значительный рост строительной отрасли. Этому способствовали несколько факторов:

• Наличие участков: городские власти проводят аукционы по продаже земель под строительство.
• Освоение новых строительных технологий.
• Благоприятная ситуация на рынке ипотеки.

Более всего строится жилье эконом- и среднего класса, поскольку оно более востребовано среди потенциальных покупателей в связи с его более низкой стоимостью, а так же оптимальным соотношением цены и качества. Строительство бизес-класса не превышает 8%, а доля элитного строительства только 3,5%.

Более 50% от общего объема строительства в Астрахани приходится на Кировский район. В Советском районе строится около 33% жилья. Более низкая строительная активность в Трусовском и Ленинском районе.

С июля 2019 в России вступили в силу новые правила для застройщиков. Не вдаваясь в подробности – по стране отменена долевая схема покупки и продажи квартир. В связи с этим, застройщики начали поднимать стоимость квадратного метра. За последние полгода, новостройки в Астрахани подорожали на 15-20 %, из-за чего снизился спрос на новостройки.

Тем не менее, застройщики снизили количество домов эконом класса, сделав ставку на комфорт-жилища. По статистике, дома комфорт — класса занимают на рынке новостроек более 80%!