Где лучше жить: в мурино или кудрово? достоинства и недостатки мурино и кудрово

Новостройки Мурино

Освоение муринских полей, начавшееся в 2010-х, продолжается. Более десятка строящихся жилых комплексов в данный момент находится на разной стадии готовности – от котлована до приемки госкомиссией.

Железная дорога разделила Мурино на две неравные части. Слева расположился микрорайон Западное Мурино. Здесь сегодня сосредоточено основное строительство, и на данный момент самая развитая инфраструктура.

Справа от железной дороги – микрорайоны Центральное и Восточное Мурино. В Центральном Мурино также есть несколько строительных площадок. А вот Восточное Мурино – менее обжитой, более просторный, спокойный и, пожалуй, самый живописный микрорайон. Здесь протекает река Охта, находится парк с Графским прудом и именно в этой части сосредоточены все достопримечательности города: церковь, часовня, водонапорная башня и мемориал, посвященный авиаторам Балтики.

В непосредственной близости от станции метро свободного жилья уже практически нет. Все, что сейчас строится, находится на расстоянии 25-40 минут пешком. К сожалению, среди успешных проектов Мурино есть несколько долгостроев и замороженных строек. Поэтому, выбирая квартиру в городе Мурино, необходимо подробнее изучить проект и застройщика. В этом поможет наш каталог новостроек.
В таблице отобраны жилые комплексы, завершение строительства которых не подвергается сомнению, и те, где еще остались в наличии свободные квартиры.

С чего начинается Мурино

Определить точную дату, когда появился будущий город Мурино и пришли первые поселенцы, не представляется возможным. Исследователи говорят, что это могло произойти в IX-XII веках: здесь проживали представители финно-угорских племен. О происхождении названия также нет единого мнения. Долгое время территория, на которой сейчас находится город Мурино, принадлежала шведской короне. На старинных шведских картах XVII века на левом берегу Охты обозначена деревня с очень похожим названием – Murela или Murila, возможно, это несколько измененное название за местностью так и закрепилось.

Еще одна версия происхождения названия дает отсылку к финскому Muurola, что в переводе означает «поселение каменщиков». Также есть предположение, что название образовалось благодаря выходцам из Муромского уезда, которые селились здесь в петровские времена.

Несмотря на почтенную историю, по-настоящему развиваться деревня Мурино начала с XVIII века, когда Петр I подарил эти территории барону Шафирову. В течение пары десятилетий деревня переходила то в государственную собственность, то в частные владения, пока в 1749 году ее не выкупил граф Воронцов. Вплоть до 1917 года Мурино принадлежала этой благородной семье.

История № 1: Олег*

22-летний Олег занимался производством пластиковых окон. В Мурино он приехал из башкирского города Стерлитамак — холодные зимы, жаркое лето. Вместе со старшим братом и его женой Олег снял квартиру на 13-м этаже. Выбрали Мурино из соображений дешевизны.

Олегу здесь нравилось, правда, знакомств особых не было — пока из родного Стерлитамака не переехал друг детства. Тот снял жилье в том же Мурино, поближе к Олегу.

«Олег любил жизнь, хотел жениться, завести детей», — рассказывает знакомый семьи. По его словам, ничто не предвещало трагедии.

Как-то летом 2020 года стерлитамакский друг пришел в гости на Привокзальную площадь. Олег выпил. В квартире также находились брат Олега, невестка и ее подруга. Примерно в 23:30 женщины пошли курить на общий балкон. И увидели, что Олег висит, ухватившись за перила. Друг стоял рядом.

Они пытались удержать его: подруга — за левую руку, прибежавший на крики брат — за правую. Но Олег упал и, пролетев 13 этажей, разбился насмерть. Около двух часов ночи тело увезли в морг.

Родные до сих пор не понимают, что именно случилось на балконе. Похоже, Олег сам перелез через перила. «Может, по приколу? Что-то доказать хотел?» — рассуждает знакомый семьи.

Стерлитамакского друга и пару случайных очевидцев опросила полиция. Почему-то на 13-й этаж правоохранители подниматься не стали — хотя методика отработки подобных происшествий, о которой мне рассказали несколько бывших следователей, это предусматривает.

Друга семейная пара с тех пор не видела. В одном из муринских пабликов во «ВКонтакте» он написал, что «глотку порвет» пользователям, которые оскорбляли Олега в комментариях. На запрос The Village ответил: «Вам какое дело? Человека не вернуть и не стоит писать в газетах».

В газетах о гибели Олега писали, но перепутали всё: и возраст, и место рождения.

Олег погиб в субботу. В городе было пасмурно, плюс 17. В среду тело перевезли на родину, в Стерлитамак. В пятницу Олега похоронили.

Брат с невесткой переехали из Мурино на Гражданский проспект в Петербурге — «чтобы ничего не напоминало». Они выбрали для жизни первый этаж.

Свидетели истории

В 1770-х годах было завершено строительство усадьбы графа Воронцова. Не случайно одна из улиц Мурино называется Садовой – она проходит поблизости от парка, который когда-то был частью роскошного сада с аллеями, оранжереями и теплицами, в которых выращивали фрукты и даже ананасы. Рядом обустроили пруд, дно которого выложили мрамором. Пруд и сейчас называют Графским. К сожалению, господский дом до наших дней не сохранился – был уничтожен пожаром в 1925 году. Руины быстро разобрали рачительные местные жители. О былом величии остались лишь воспоминания. Усилиями Романа Илларионовича Воронцова был построен небольшой водочный завод, просуществовавший до 1825 года. В каком-то смысле история города Мурино зашифрована в названии его улиц. В память о бывших владельцах деревни Мурино названы Воронцовский бульвар, улицы Графская и Шувалова.

Свидетелем истории Мурино является сохранившаяся церковь Святой Екатерины. Ее строительство по проекту архитектора Львова было завершено в 1790 году. Появление церкви связано с печальной историей. Жена Семена Романовича Воронцова Екатерина скончалась в Италии от чахотки. В память о ней был отдан приказ построить новую церковь с усыпальницей, в которую вдовец надеялся перевезти прах супруги. Однако этим планам не суждено было сбыться, и в усыпальнице никогда не было захоронений. В послереволюционное время церковь Святой Екатерины использовалась как склад, клуб и пункт приема стеклотары. В 1988 году ее восстановили, заново освятили и предали прихожанам.

В 1843 году в Михаил Семенович Воронцов провел в селе Мурино своего рода эксперимент, даровав вольную своим крестьянам. Был составлен специальный договор, по которому жители Мурино имели право отныне самостоятельно принимать решения относительно своей судьбы: жениться, переходить на другой надел, владеть движимым и недвижимым имуществом и даже менять сословие. Таким образом прогрессивный граф Воронцов сделал то, что в масштабах всей страны произошло только в 1861 году – отменил крепостное право в отдельно взятом Мурино.

Кстати, на пожертвования крестьян в 1882 году в память о царе-освободителе Александре II была построена часовня Святого благоверного князя Александра Невского. До революции перед ней находился памятник императору, ныне утраченный. Зато часовню, в которой в советские годы разместилась керосиновая лавка, недавно отреставрировали.

Еще одна достопримечательность Мурино – водонапорная башня на Оборонной улице. Ее возвели в 1907 году, чтобы снабжать водой казарменный городок. Воду брали из Капральева ручья. Только в 60-е годы XX века эта часть Мурино была подключена к петербургской водопроводной сети, и башня прекратила свою работу. Сейчас она находится в полуразрушенном состоянии, а местные активисты надеются, что однажды в ней появится краеведческий музей.

В середине XIX века Мурино стало местом притяжения для петербургских дачников. Владельцы сдавали земли в аренду, а близость к Петербургу и удобные дороги сделали село весьма популярным местом для летнего отдыха. Неожиданно муринские просторы привлекли англичан, которые охотно возводили здесь дома, застроив целый Английский проспект (ныне улица Английская и Боровая). Помимо охоты и рыбалки развлечениями служили игра в крикет, футбол, теннис и гольф. Именно в Мурино появилось первое в России поле для гольфа и настоящий гольф-клуб – English Golf Club at Mourino. Он располагался на месте современной железнодорожной станции «Девяткино».

В Великую Отечественную войну бои обошли Мурино стороной. Здесь разместился эвакуационный госпиталь и военный аэродром. В память об этом был установлен мемориал «Авиаторам Балтики» с фамилиями погибших летчиков, а также присвоено соответствующее название бульвару.

Плюсы проживания в районе станции метро Девяткино – город Мурино

1. Развитая инфраструктура и дешевая недвижимость.

Мурино – это отдельный полноценный город, в котором можно жить, даже не выезжая в Петербург. Здесь имеется множество магазинов продуктов питания, начиная от маленьких ларьков и заканчивая гипермаркетами, торговые центры с одеждой, школы, детские сады, парки, рестораны быстрого питания, кофейни, студии красоты, спортзалы и клубы. И, как уже говорилось выше, здесь вполне низкие цены на жилье.

2. Менталитет людей.

В основном, в Мурино живут студенты, молодые семьи и иногородние граждане, так как здесь останавливаться им в разы дешевле, чем в квартирах в городе. И благодаря такой общности слоев населения, создается взаимопонимание и доверие. В парадных всегда чисто и уютно, никто не боится оставить коляску или велосипед.

3. Транспортная доступность.

Для кого-то этот пункт может быть и минусом, но в большинстве случаев добраться из Мурино до центра города или до близ располагающихся деревень в несколько раз быстрее, чем из Питера. Даже с учетом пробок. Поэтому чаще всего здесь также поселяются люди, имеющие собственные загородные дачи.

История № 2: Валерия

2 октября 2019 года, около девяти утра, на тротуаре у третьей парадной дома № 11 корпус 1 по Петровскому бульвару в Мурино обнаружили тело молодой женщины. Она была одета в теплую розовую куртку, кожаные легинсы и ботинки. Женщина выпала с 22-го этажа и разбилась насмерть. При себе у нее был загранпаспорт. Судя по документу, женщину звали Валерией, 4 ноября ей бы исполнилось 24 года.

Валерия жила в Сыктывкаре. «Работала на себя, окончила курсы стилист-визажист. Принимала на дому девушек, делала им реснички, прически, макияж, собирала невест. Ей очень нравилась работа, она любила доставлять радость окружающим. В планах было открыть свой салон красоты», — рассказывает мать Валерии Наталья.

На паспортной фотографии и снимках во «ВКонтакте» — лицо конвенционально красивой женщины. Волосы блонд ниже плеч, фарфоровая кожа, четкие контуры бровей, пышные ресницы.

По словам Натальи, в Мурино ее дочь оказалась из-за молодого человека, который «лежал в больнице в Питере». Валерия приехала к нему в конце сентября 2019-го. Наталья рассказывает, что парень «ушел из больницы» и на Петровском бульваре пара посуточно снимала жилье.

Парадные в этом доме выходят прямо на бульвар. Пока я сижу на скамейке рядом с третьей парадной — железная дверь и узкий козырек, — каждые три минуты кто-то заходит или выходит. Соседняя от парадной, пластиковая, дверь ведет в винный магазин.

«В тот ужасный день у них произошел конфликт, — пишет мне мама Валерии. — Спустя месяц сам признался, что был до последнего на 22-м этаже. Якобы спустился в магазин за шоколадом и увидел Валерию лежащей на земле». Странная деталь: на трех этажах были раскиданы вещи погибшей. Наталья считает это «инсценировкой».

Она пишет, что следователи несколько раз открывали дело, а потом закрывали — «смерть не носит криминального характера». Молодого человека, по сведениям Натальи, не допросили.

У меня еще много вопросов к Наталье. В чем была суть конфликта между молодыми людьми? В какой больнице лежал парень Валерии и почему ушел оттуда? (Мне так и не удалось его найти.) Но Наталья, посовещавшись с родными, решает больше не отвечать: «Все уже в принципе сказала, а ваш Следственный комитет вообще не работает, а штаны просиживает, и плевать им на чужое горе».

История № 4: Ольга

Я стою перед домом на бульваре Менделеева, 3, с восьмого этажа которого два года назад выпала Ольга Семибокова. Это 25-этажная стена с тысячью квартир, четырьмя парадными и 13 лифтами.

Я думаю о совпадении факторов: заметная концентрация молодых людей на одном участке, большое количество дешевого съемного жилья, приезжие с неясными перспективами трудоустройства и интеграции в местную жизнь, отсутствие полиции, наконец, монотонные многоэтажки. И как будто перечисленного было мало — пандемия с экономическим кризисом. Кажется, именно этот микс сделал Мурино столицей русской аномии.

Ольге Семибоковой было 18 лет, она была родом с Алтая. Марина, бывшая жительница Мурино, считает, что видела Ольгу накануне того дня, когда той не стало, — «довольно рослая, немного полноватая, кудрявая рыжеватая девушка, очень сильно зареванная и всхлипывающая» шла к парадной. Марина не успела ее окликнуть — об этом она написала под постом Аркадия Зверева, с которого я начала статью.

Спустя два года я спрашиваю у Марины, повлияло ли то происшествие на ее жизнь. Она присылает во «ВКонтакте» большое злое сообщение. Пишет, что последние восемь лет «положила на то, чтобы уехать не то что из Мурино, а вообще из России». Называет страну «днищем» с «недоразвитым быдлом». Пишет, что лучшие люди уехали или собираются, а остальным «ничем не помочь».

Куда сходить метро Девяткино – город Мурино

1. Муринский парк.

Несмотря на то, что Мурино называют каменными джунглями из-за изобилия новостроек, городской парк, где можно вдохнуть глоток чистого свежего воздуха, здесь тоже имеется. Он небольшой, но полностью оборудован всем необходимым для прогулки с детьми и животными. Есть детские игровые площадки, беседки, небольшое футбольное поле, скамейки, площадки для выгула и дрессировки собак, а также маленький уютный пруд.

2. Памятник Менделееву.

Буквально в 10-и минутах ходьбы от метро в центре бульвара Менделеева установлен одноименный памятник, посвященный русскому учёному. Установили его совсем недавно, но посмотреть и оценить красоту фигуры однозначно стоит.

3. Водонапорная башня.

Для ценителей архитектурных памятников на Оборонной улице возвышается пятиэтажная водонапорная башня, возраст которой превышает более 120-и лет. Она давно не действительна и полуразрушена, и краеведы даже предлагали сделать в ней полноценный музей. Но в этом, к сожалению, им было отказано и теперь она играет роль лишь необычного строения.

4. Церковь Святой Екатерины.

Храм был возведен в 1790 году, но спустя почти 200 лет его превратили в обычный сельский клуб. Во времена войны он служил складом для хранения круп, овощей и соли, и только лишь в 1988 году он снова приобрел свое первоначальное значение. И действует до сих пор.

5. Торгово-развлекательный центр Мега.

Вообще, ТРЦ расположен не в самом Мурино, но отсюда до него следуют рейсы бесплатных автобусов, который довезет до места назначения за 20-25 минут. Во время поездки можно насладиться симпатичными видами деревенской природы и отдохнуть от городской суеты. А уже в самой Меге найти развлечение себе по вкусу.

Квартиры метро Девяткино – город Мурино

Город Мурино со стороны бульвара Менделеева просто засеян новостройками (которые, кстати, до сих пор продолжают возводиться и расширять тем самым город). Жилье активно сдается семьям по максимально низким ценам, по сравнению со стоимостью квартир в северной столице. Продажа небольших, но уютных студий начинается от 1,5 миллиона рублей, а в месяц такую недвижимость можно снять за 16 тысяч рублей. К тому же, большой выбор и низкая стоимость – это не единственные преимущества квартир в Мурино. Так как практически все квартиры сдаются в новостройках, пожить в них еще никто не успел, а значит жильцов ждет новый, качественный ремонт и стильная обстановка

История № 3: Иван

15 марта 2020 года, около 16:00, Иван отсыпался в своей квартире в доме на шоссе в Лаврики, 55, после ночной работы — когда его разбудил какой-то звук во дворе. Окончательно проснувшись через пару часов, Иван выглянул в окно: рядом с одной из парадных лежало ненакрытое тело молодого человека с крашеными в сине-зеленый цвет волосами. Потом кто-то принес наволочку. Потом приехали полиция и скорая — и тело накрыли черным полиэтиленом.

«Лежало оно очень долго. Ночью, где-то в час, я вышел на балкон, так как во дворе жутко кричала женщина. Я разобрал „мой сыночек“ — значит, мать… Потом ее увели, а тело парня все еще лежало. Кажется, только в шесть утра увезли, если не позже», — вспоминает Иван.

Выяснилось, что погибшему было 27 лет. Он работал аниматором в роли Джокера — суперзлодея вселенной DC Comics, главного врага Бэтмена.

Как и на Антона, на Ивана не повлияла чужая трагедия в собственном дворе. «Я и так знал, что Мурино — огромное гетто с кучей проблем. Качество жизни здесь просто ужасное, если работать в Питере. Если работать из дома — терпимое. Все худшее из урбанистики, что можно увидеть в блоге Варламова, здесь присутствует в двукратном объеме.