Город люберцы

Налоговое разложение

В распоряжение RT попал документ, в котором фигурирует сумма задолженности за пользование муниципальной землёй. С начала 2014 года по настоящее время администрация Люберец через арбитражные суды пытается вернуть 826 млн рублей долга по арендной плате. При этом большинство фирм — арендодателей помещений бывшего завода находятся на территории Болгарии, Великобритании и Кипра и не спешат выполнять решения российского суда.  

По данным британского реестра юрлиц Companies House, как минимум три из них — Cobard LTD, Bluembery Industries и D-Vert Solutions LTD — контролирует лично Адольф Гаст. 

Только за 2021 год арбитражные суды вынесли десять постановлений о взыскании долга по аренде в отношении иностранных фирм, среди которых COBARD LTD, BLUEMERY INDUSTRIES.

В администрации Люберец полагают, что Гаст применил незаконную схему для ухода от обязанности платить аренду. Как выяснил RT, в связи с этим были возбуждены два уголовных дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество в особо крупном размере»). Одно из них расследуется Главным следственным управлением СК по Московской области.

Притон у Вечного огня

Среди местных жителей территория бывшего завода машиностроения прославилась как место концентрации ночлежек и хостелов для нелегальных мигрантов. Корпуса сооружений, в одном из которых размещается притон, хорошо видны на фото, размещённом в интернете. На снимке женщина позирует на фоне здания бывшего завода.

Соседствует злачное место с монументом в честь Великой Отечественной войны и далее по проспекту с техникумом им. Героя Советского Союза Юрия Гагарина, в котором первый космонавт учился с 1949 по 1951 год.

В администрацию Люберец постоянно поступают обращения от граждан с криком о помощи. По словам горожан, в самом центре города в нежилых помещениях «проживают граждане Средней Азии «ваххабитской направленности, одетые в камуфляж», размещаются полуразрушенные здания, которые угрожают безопасности людей.

Также по теме

Аферисты в законе: на соцсети хотят возложить обязанность блокировки рекламы фишинговых сайтов

Десятки миллионов рублей российских граждан ежегодно попадают в руки аферистов с помощью так называемых фишинговых сайтов — подделок…

В прошлом году силами администрации на территории была закрыта аптека, где незаконно торговали наркосодержащими препаратами. Но до того как закрыть злачное место, у магазина с препаратами выстраивались целые очереди из местных наркоманов.  

Захватчики на улице 65 лет Победы

«Сюда приезжали снимать фильмы о Великой Отечественной войне», — рассказывает съёмочной группе RT дружинник Евгений С. Он на общественных началах следит за порядком на территории Ухтомки, как называют бывший завод местные.

Евгений обводит рукой окружающий пейзаж: разрушенные корпуса, строительный мусор, отходы производства.

История противостояния собственников и люберецкой администрации действительно напоминает сюжет военной хроники. Ценой сожжённого трактора администрации удалось снести два аварийных корпуса. Но когда демонтаж попытались продолжить, встретились с ожесточённым сопротивлением. По словам Евгения, на дружинников летели с крыш камни и битый кирпич.

«Когда попытались соседний корпус снести, туда загнали двух человек, которые сидели в окнах и тем самым блокировали технику», — продолжает Евгений.  

RT

Пока Евгений рассказывает, мимо нас проезжает видавший виды грузовичок Hyundai Porter. Останавливается неподалёку, разворачивается и едет прямо на съёмочную группу и дружинников. В последний момент сворачивает. Водитель и пассажир Porter пристально смотрят на нашу группу.

«О, а это тот самый, который нас таранил», — провожая грузовик взглядом, комментирует Евгений. 

Также по теме

Глава Владимирской области поручил разработать предложения для Tesla

Губернатор Владимирской области Владимир Сипягин поручил своему экономическому блоку подготовить предложения для Tesla.

Товарищи Евгения рассказали, как автомобили дружины подвергались атакам серого Porter. Машина разворачивалась и, дав задний ход, специально таранила бортом припаркованные машины дружинников. Приезжавшим на ДТП полицейским водитель Porter объяснял, что просто не справился с управлением ТС. Дружинники вспомнили четыре похожих эпизода за год и предоставили RT фотографии и видеозаписи инцидентов.

Руководитель Комитета по защите прав автовладельцев Георгий Холманский полагает, что действия водителя грузовика подпадают под статью об умышленной порче чужого имущества.

«Не вижу сложности в том, чтобы предъявить виновнику ДТП обвинение в совершении преступления по ст. 167 УК РФ («Уничтожение или повреждение чужого имущества»), — рассказал RT юрист. — Умысел может проявляться в том, что водитель грузового автомобиля систематически, неоднократно совершает наезды на стоящую машину».

ПРАВОПОРЯДОК

МУ МВД «ЛЮБЕРЕЦКОЕ»

 ЛЮБЕРЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ПРОКУРАТУРА

ЛЮБЕРЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОГИБДД МУ МВД РОССИИ «ЛЮБЕРЕЦКОЕ»

УФМС

НАРКОКОНТРОЛЬ

НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ

Аэропорт Люберец

В Люберцах нет собственного аэропорта. Ближайший международный гражданский аэропорт — Домодедово. Расстояние от Люберец до Домодедово составляет 35 км. Аэропорт носит статус объекта федерального значения и является одним из четырех главных аэропортов Москвы. Занимает второе место по объему пассажиропотока в Российской Федерации. Аэропорт работает каждый день в круглосуточном режиме. Входит в ТОП-20 самых загруженных аэропортов Европы.

Аэропорт обслуживает самолеты крупных российских и международных авиакомпаний: Аэрофлот, S7 Airlines, EgyptAir, Brussels Airlines, Lufthansa, Red Wings Airlines. Популярные пункты назначения регулярных и чартерных рейсов: Красноярск, Варшава, Токио, Мадрид, Санкт-Петербург. Годовой пассажиропоток составляет более 29 миллионов человек.

Схема из нулевых

По словам собеседника RT в правоохранительных органах, махинации Гаста с выводом средств за рубеж ежегодно приносят ущерб бюджету Люберец в несколько десятков миллионов рублей. Суть схемы проста: чтобы избежать выплат за пользование землёй, иностранец переоформляет недвижимость завода на новые юрлица и перезаключает договоры аренды.

«Как только фирма становится фигурантом судебного разбирательства, здания завода перепродаются другой компании. Юридические лица, в отношении которых суд в России вынес решения, перестают существовать, а судебные тяжбы возобновляются по новому кругу», — добавил источник.

В разговоре с RT мэр Люберец Владимир Ружицкий подтвердил, что до настоящего момента Адольфу Гасту удавалось избежать санкций, наложенных арбитражными судами РФ:

Перелом в ситуации наступил, когда юристы люберецкой администрации сумели добиться запрета на регистрационные действия по всем основным корпусам через суд. На девять зданий был наложен арест, ещё в отношении 31 объекта недвижимости наложен запрет на продажу и сдачу в долговременную аренду. Как пояснили в администрации города, это нужно, чтобы фирмы Гаста вновь не перепродали корпуса.

Однако принятые меры по какой-то непонятной случайности не возымели должного действия. Несмотря на арест объектов, швейцарец продолжил бизнес через подставные фирмы. Теперь для сдачи в аренду иностранец привлёк около 40 фирм из России. От их имени он сдал в субаренду помещения на срок до 11 месяцев, что не запрещено законодательством РФ даже в случае ареста недвижимости. Причём каверзная ситуация сложилась с конечными субарендаторами. Из-за низкой стоимости аренды они не хотят покидать арестованную недвижимость.

«Многие субарендаторы не хотят уходить. Мотивируют это тем, что они вложили миллионные средства в ремонт помещений», — добавил Сыров.

ПОДРУБРИКИ

• Управление закупками
• Управление жилищных субсидий

  Об управлении

• Отдел контроля
  • Планы проверок
  • Об управлении
  • Отчеты
• Управление по бухгалтерскому учету и отчетности
• Управление тарифной и налоговой политики
  • Онлайн встречи
  • Информация для СНТ
  • Об управлении
  • Полезная информация
  • Протоколы МВК
  • Тарифы
  • Потребность СНТ в инженерной инфраструктуре
  • Выявленные неоформленные объекты недвижимого имущества
  • Документы
• Финансовое управление
  • Вопрос — ответ
  • Документы
  • Об управлении
  • Проекты регламентов
  • Задачи и функции управления
• Управление экономики
  • Документы
  • Об управлении
• Развитие конкуренции
  • Нормативные правовые акты
  • Журнал «КонкуренTEAM»
  • Доклад
  • Рабочая группа по развитию конкуренции
  • Мониторинг конкурентной среды
• Оценка фактического воздействия
  • Заключения об оценке фактического воздействия
  • Публичные консультации в рамках процедуры оценки фактического воздействия нормативных правовых актов
• Оценка регулирующего воздействия
  • Нормативная правовая база
  • Предварительная оценка регулирующего воздействия нормативных правовых актов
  • Публичные консультации в рамках процедуры оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов
  • Заключения об оценке регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов
  • Публичные консультации в рамках экспертизы нормативных правовых актов
  • Заключения об экспертизе нормативных правовых актов
  • Информационные материалы
• Отдел земельного контроля
  • Документы
  • Об отделе
• Комитет по управлению имуществом
  • Комитет по управлению имуществом
  • Объекты недвижимого имущества, находящихся в собственности городского округа Люберцы
  • Предоставление муниципальной жилой площади
  • Предоставление муниципального жилого помещения по договору коммерческого найма.
  • Заключение договоров социального найма жилого помещения, внесение изменений в договорсоциального найма, вселение граждан на муниципальную жилую площадь.
  • Аренда жилых помещений юридическими лицами
  • Помещения для НКО
  • Обмен муниципальной жилой площади
  • Отдел учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
  • Земельный блок
  • График проверок арендуемых нежилых помещений
• Реализация прав граждан на жилище
• Торги
  • Опрос об условиях участия в земельно-имущественных торгах
  • Продажа права аренды муниципального имущества
  • Продажа права аренды земельных участков
  • Продажа муниципального имущества
  • Продажа земельных участков
  • Свободные объекты недвижимого имущества для сдачи в аренду
• Росреестр
• Стратегическое планирование
  • Стратегия социально-экономического развития
  • Муниципальные программы
  • Общественное обсуждение документов стратегического планирования
  • Прогноз социально-экономического развития
  • Нормативно-правовые акты
• Конкурсы, извещения

  Извещения

Автомобильные магистральные трассы

Через Люберцы проходят автомобильные дороги:

• М5 «Урал» — автомобильная дорога федерального значения, общая протяженность которой составляет 1879 км. Является частью европейского маршрута Е30 и азиатских маршрутов AH6, и AH7. Трасса проходит по следующим регионам России: Московская область, Самарская область, Башкортостан, Татарстан, Оренбургская область, Челябинская область, Мордовия, Пензенская область. Дорожное покрытие маршрута М-5 — асфальт.
• МКАД — Люберцы граничат с Московской кольцевой автомобильной дорогой — бессветофорной кольцевой автородорой, общая протяженность которой составляет 109 км. Дорожное покрытие МКАД — асфальтобетон.
• Е115 — европейский маршрут, который проходит только по территории Российской Федерации. Общая протяженность автомобильной дороги составляет 1 730 км.

Бессильная Фемида?

15 декабря 2020 года Десятый арбитражный апелляционный суд обязал ещё одного собственника — компанию «С Проперти Корпарейшен», бенефициаром которой является Адольф Гаст, — демонтировать самовольно построенное здание на территории бывшего завода. До настоящего времени судебное решение компанией не выполнено.

И это не первый подобный прецедент. Ещё в 2014 году суд обязал собственника демонтировать одно из зданий. По решению суда объект представлял угрозу жизни и здоровью населения, так как был полуразрушен. Чтобы избежать и этого, собственник — компания Адольфа Гаста, которая должна была произвести демонтаж, — ликвидировался.

На ситуацию не повлияло даже то, что проблему затронули на высоком международном уровне — Минюст направил ходатайство о принудительном исполнении решения Арбитражного суда в отношении иностранной компании. Ходатайство было передано нотой от МИД РФ в компетентные органы Кипра.

RT

Когда в 2020 году демонтаж за счёт городского бюджета всё-таки начался, разразилась полномасштабная война против руководства Люберец.

Как рассказал RT заместитель главы Люберец, во время демонтажа на технику компании, привлечённой муниципалитетом, набросились молодчики. В один из экскаваторов бросили «коктейль Молотова», в другом булыжниками разбили крышу. Вырвали техникой и увезли в неизвестном направлении муниципальные ограждения.

«Сожгли трактор. Забросали бутылками с зажигательной смесью. Коллеги из компании, которые нам помогали, сказали, что он был в лизинге. Ущерб в 5 млн рублей», — рассказал Сыров.

Железнодорожный вокзал

Железнодорожная станция «Люберцы-1» — это узловая станция Казанского и Рязанского направлений Московской железной дороги. Тип ЖД-станции — грузовая. По объему работы относится к 1 классу. Железнодорожный вокзал находится по адресу ул. Волковская, д. 9, в самом центре города, возле крупного торгового комплекса «Лабиринт».

Из железнодорожного вокзала «Люберцы-1» отправляются электропоезда по следующим направлениям: Москва, Рязань, Черусти.

Также в Люберца есть железнодорожная станци «Люберцы-2» — станция Казанского направления Московской железной дороги. Тип ЖД-станции — участковая.

Бывший завод против города

По словам замглавы Люберец, ситуация усугубляется с каждым годом. Ежемесячно на территории бывшего завода фиксируются нарушения норм градостроительства, пожарной безопасности и миграционного законодательства.

Как выяснил RT, среди прочих нарушений, которые напрямую угрожают жизни и здоровью людей, — нарушение норм противопожарной безопасности, самовольная реконструкция и незаконная эксплуатация помещений, предназначенных под снос.

Юристы администрации Люберец направили несколько официальных обращений в профильные ведомства. RT ознакомился с одним из них — в адрес начальника ГУ МЧС России по Московской области. 

Из документа следует, что Люберецкий надзорный орган МЧС России не сумел провести внеплановую выездную проверку в отношении самих собственников зданий. Представители пожарного надзора объяснили, что не смогли уведомить иностранные фирмы — собственники о начале проверки за 24 часа, как того требует закон. Из-за закрытия границ письма в Великобританию и Северную Ирландию не доходили, сообщили в МЧС.

Правда, МЧС обнаружил нарушения правил пожарной безопасности в хостелах на территории завода. За это были привлечены к ответственности пять субарендаторов — собственников хостелов, но не владелец-арендодатель.

«Не хотелось бы повторения трагедии, как в «Зимней вишне». Но на месте постоянно работают люди. Есть помещения с постоянным пребыванием — хостелы. Если случится пожар, то будет беда», — пояснил заместитель мэра.