Коммунальный крах или на разрухе в хабкрае можно заработать?

Проблемы неизменны

Как так получилось, что в заброшенном здании продолжают жить люди? С этим вопросом мы обратились в местную администрацию.

«Да, у нас есть заброшенные здания в посёлке. Но их бросили сами люди. Где-то, кто-то живёт. Но признать их аварийными мы не можем, потому что это должна делать специальная комиссия. И эти здания нам не принадлежат, потому что у людей квартиры приватизированы. Если там что-то случится, то отвечать будут сами люди! Что же касается коммунальных проблем посёлка, то мы постоянно получаем жалобы от населения и выносим предписания управляющей компании. Но у них там какие-то финансовые трудности», — объясняет заместитель главы администрации пос. Эльбан Сергей Яковлев.

Интересная политика в посёлке Эльбан. Здания и люди есть, но принадлежат они самим себе. Подходим к пятиэтажке по адресу Второй микрорайон, 25а. В глаза сразу бросается отсутствие благоустройства придомовой территории. Чтобы попасть в подъезд, необходимо преодолеть торчащие из земли корни растущего рядом дерева. Оказываемся  внутри дома 70-х годов постройки, в котором каждый шаг по лестнице, как игра в русскую рулетку: «Выдержит или нет?», а со стен свисают электрические провода.

И примерно такое состояние подъездов, как уверяет нас местный депутат Руслан Гавриленко, везде в поселке. Поднимаемся на верхний этаж, где в квартирах лучше всего видна забота коммунальных служб о населении. 

«Проходите на кухню. Видите, всё на потолке черно. У нас каждую зиму почему-то течет потолок. Ни в дождь, ни весной, а именно зимой. Заявления писали в управляющую компанию, приходили работники и сказали, что они ничего сделать не могут. У нас эта сырость уже стала постоянной. Ремонт сделать не можем, потому что я поклеила обои летом в том году, зимой всё повздувалось и отвалилось», — показывает очаги плесени по всей квартире жительница пос. Эльбан Наталья Хуртина. 

Наталья Хуртина работает в местной больнице. В своей квартире проживает с ребенком- инвалидом и вынуждена периодически возить его в Хабаровск для реабилитации. Каждая такая поездка бьёт по карману. В результате денег на оплату всех коммунальных услуг, естественно, не хватает, да и за что платить, если все, что делает местная управляющая компания, это только собирает деньги, а вместо решения многих проблем разводит руками.

В таких же коммунальных условиях проживает и соседка по лестничной площадке из квартиры № 51. 

«В прихожей и в зале потолок периодически протекает. Бывает, что замыкает проводка. Это длится уже больше 5 лет. Ремонт сделать в квартире не можем нормально. Обращались в УК «Ресурс». Сначала нам говорили, что нет рабочих, потом они сказали, что частично сделали. Но нас заливает. Коммунальные квитанции оплачиваю все и вовремя. В управляющую компанию обращалась несколько раз, но ситуация остается неизменной», — рассказала жительница пос. Эльбан Любовь Бурая. 

Фото: АиФ/ Мария Кутузова

От Эльбана до Милана

Максим Киселёв. Фото: Сайт www.mzk1.ru

Не уступает Ложкину по числу жертв еще один осужденный «Снежинки», житель Новокузнецка Максим Киселев. В 2009 году он вместе с сожительницей Анастасией и годовалой дочерью прибыл в поселок Ортон отметить 23 февраля — День защитника Отечества, а заодно познакомиться с родственниками избранницы.

По этому случаю родители Анастасии устроили застолье, которое обернулось ссорой: отец девушки стал ругать Киселева за то, что он бьет Анастасию. В ответ на это разъяренный гость учинил в доме страшную резню, не пощадив даже восьмилетнего мальчика. Всю вину за свое преступление Киселев до сих пор валит на поддельное спиртное: якобы он напился, и у него возник провал в памяти, из-за чего он и совершил массовое убийство.

Во время своего пребывания в «Черном беркуте» Киселев стал «звездой» — снялся в документальном фильме итальянского режиссера Марка Франкетти «Приговоренные. Колония номер 56». После этого осужденному посыпались письма из самых разных уголков мира. Одно из них стало судьбоносным: Киселев познакомился с итальянкой по имени Серена, с которой в скором времени планирует связать себя узами брака. Серена даже согласна переехать в Хабаровск из Милана.

Вместе с Киселевым коротает свой век в поселке Эльбан бывший наркоман Дмитрий Дильшнайдер по кличке Новосибирский Раскольников, от рук которого в 2007 году погибли пять пожилых жителей Новосибирска. Он нападал на пенсионеров ради наживы, убивал их молотком и отверткой, после чего забирал у потерпевших все ценности и остатки пенсий. Свой пожизненный срок Дильшнайдер пытался оспорить через Верховный суд — впрочем, безуспешно.

Коммунальное трио

По пути в управляющую компанию нам удалось заглянуть в подвал дома № 26 по улице Второй микрорайон. Спуститься вниз оказалось непросто из-за помойки, в прямом смысле слова. Пройтись по подвалу не удалось, так как он просто утопает в фекалиях. В углу виднелась канализационная труба, из которой всё «добро» стекает прямо в подвал. Причем жильцам регулярно выставляются счета за водоотведение, которого по факту нет вовсе.

Только за два часа обхода домов в посёлке Эльбан вопросов к управляющей компании накопилось немало. Застать коммунальщиков на рабочем месте удалось после окончания обеденного перерыва.

В своем кабинете журналистов встретила Ирина Вождаева. Она представилась руководителем ООО «Управление ЖКХ» — эта организация, по документам по договору с УК «Ресурс», занимается сбором платежей с населения за коммунальные услуги. Тем не менее женщина заявила, что она здесь управляет всем коммунальным хозяйством, в которое еще входит ООО «Сток Система», которая отвечает за водоотведение, и ООО «Домант».

«Население не хочет платить, и мы вынуждены работать через судебные инстанции. Мы выигрываем практически 100 %, но судебные приставы не хотят работать. Нам население должно 80 миллионов рублей. Также мы должны ресурсникам. Сейчас у нас задолженность перед ДЭКом копится. Потому что из-за ОДН у нас очень высокие платежи. Если населению ДЭК выставляет в год 2 миллиона рублей, то нам 17 млн. А у нас денег нет. Мы их ниоткуда не собрали. И из-за претензий ДЭКа нам заблокировали счета, и мы не можем нормально работать», — рассказала директор ООО «Управление ЖКХ» Ирина Вождаева.

Но, как уверяют жители, нормально УК «Ресурс» и ее «дочки» не работали никогда, поэтому и проблемы копились годами и с каждым годом их все больше и больше.

Что до судебных приставов, то коммунальное трио действительно фигурируют в базе данных УФССП по Хабаровскому краю, но только в большей части не как взыскатели, а как должники.

«В отношении ООО «Ресурс», ООО «Сток Система» и ООО «Домант» находится на исполнении 21 производство на сумму более 20 миллионов рублей. Практически во всех случаях истцами проходят различные ресурсоснабжающие организации, — комментируют в УФССП по Хабаровскому краю. – Что касается производств, где истцом являются вышеуказанные организации, но их у нас не так много».

Из открытых данных следует, что ООО «Ресурс» и ООО «Сток Система» имеют исковые требования в отношении чуть более 200 неплательщиков на сумму около 2,1 миллиона рублей, для города с 11-тысячным населением это не так уж и много.

Фото: АиФ/ Мария Кутузова

Зона, где узнают по глазам

Безопасность в «Снежинке» на должном уровне. Фото: Сайт www.mzk1.ru

От других зон особого режима «Снежинку» отличает то, что на ее территории мало служебных собак — ротвейлеров, овчарок и золотистых ретриверов, натасканных на наркотики. Держать их много в Эльбане попросту нет смысла: по периметру ИК-6 находятся сверхчувствительные датчики движения и многочисленные камеры видеонаблюдения — их в «Снежинке» больше тысячи. Причем в объективы камер попадает не только территория зоны, но и поселок, в котором она находится. Данные с устройств наблюдения поступают на мониторы, за которыми постоянно следят тюремщики.

Внутри каждой камеры «Снежинки» находится дополнительная клетка, а охрана в ИК-6 дежурит на всех этажах без исключения. Сбежать оттуда фактически невозможно: чтобы покинуть территорию зоны, мало электронного пропуска — входы и выходы в колонии оборудованы специальной аппаратурой, сканирующей сетчатку глаз тюремщиков. Ко всему прочему, «Снежинка» — самый освещенный объект в Эльбане, и яркий свет делает обозримым любой закоулок.

Кстати, по тюремным меркам служба в «Снежинке» вполне престижна: тут высокие зарплаты, а год работы засчитывают за два. К тому же сотрудники ИК-6 имеют право на дальнейшее обучение в Кузбасском институте Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) в Новокузнецке. Работать на зону в Эльбане нередко приезжают из других населенных пунктов Дальнего Востока, для которых на территории «Снежинки» есть общежитие.

Из-за очень высокого уровня безопасности в ИК-6 зэков по территории колонии водят без наручников. Впрочем, столь гуманные условия ценят далеко не все «пыжи» — так на тюремном жаргоне называют пожизненно осужденных. Некоторые недовольны отдаленностью колонии: это затрудняет приезд родственников на свидания, да и письма порой идут до адресата месяц-полтора. Кстати, вся почта обязательно проходит цензуру тюремщиков, ведь вероятность того, что в письмах будет что-то запрещенное, очень высока. Не вскрывают в ИК-6 только письма от адвокатов.

А еще некоторых зэков в «Снежинке» не устраивает строгое правило этой зоны: все осужденные обязаны работать — вне зависимости от желания. В колонии оборудованы рабочие места, где зэки занимаются шитьем и деревообработкой.

«Удобное место для жизни человека»

Тюрьма «Снежинка». Фото: Сайт www.mzk1.ru

Название поселка Эльбан в Хабаровском крае на языке ульчей — небольшого народа, живущего в бассейне Нижнего Амура — означает «удобное место для жизни человека». По иронии судьбы, именно там находится первая и единственная на Дальнем Востоке зона для пожизненно осужденных — исправительная колония №6 (ИК-6). Эльбан был основан в середине 30-х годов XX века, при прокладке железнодорожной ветки «Волочаевка — Комсомольск-на-Амуре». Строительные работы, как это часто бывало в то время, вели осужденные одного из подразделений ГУЛАГа.

Однако первая зона в Эльбане — исправительная колония строгого режима №17 (ИК-17) — появилась лишь в 1972 году. В начале 90-х годов ИК-17 решили переделать в СИЗО на 800 человек и возвести для этого новый комплекс зданий. Проект изолятора, отвечающий европейским стандартам и всем требованиям по безопасности, был разработан в Швеции в 1992 году, строительство началось четыре года спустя. Жители Эльбана восприняли новость о появлении СИЗО в их поселке спокойно: новый изолятор сулил дополнительные рабочие места.

Правда, строительство изолятора растянулось почти на 16 лет — из-за отсутствия финансирования работы неоднократно замораживали. Общая сумма, потраченная на СИЗО, по одним данным приблизилась к 900 миллионам рублей, по другим — перевалила за миллиард. В изоляторе создали интегрированную систему безопасности, аналогичную той, что действует в столичном аэропорту Домодедово. Кроме того, на территории СИЗО создали пожарный водоем, собственную котельную и три дизеля для автономного питания на случай перебоев в электроснабжении.

Погода в Эльбане

Сейчас 01:23

−22.5ТуманОщущается: −28.8 °CОсадки: 0 ммДавление: 758 ммВлажность: 77%Ветер: 3.2 м/с, ЗЮЗ

02:00

−22.7ТуманОщущается: −29.0 °CОсадки: 0 ммДавление: 758 ммВлажность: 77%Ветер: 3.3 м/с, ЗЮЗ

03:00

−22.6ТуманОщущается: −29.1 °CОсадки: 0 ммДавление: 758 ммВлажность: 77%Ветер: 3.6 м/с, ЗЮЗ

04:00

−22.4ТуманОщущается: −29.2 °CОсадки: 0 ммДавление: 758 ммВлажность: 77%Ветер: 4 м/с, ЮЗ

• 3 дня
• 7 дней
• 10 дней
• Почасовая

Погода в Эльбане на неделю

• 3 дня
• 7 дней
• 10 дней
• Почасовая

Хабаровский край, Россия

• Хабаровск
• Комсомольск-на-Амуре
• Амурск
• Советская Гавань
• Николаевск-на-Амуре

• Бикин
• Ванино
• Вяземский
• Чегдомын
• Солнечный

• Эльбан
• Хор
• Переяславка
• Заветы Ильича
• Новый Ургал

• Корфовский
• Мухен
• Охотск
• Высокогорный
• Лососина

О прогнозе

На нашем сайте Вы всегда сможете найти точный прогноз погоды в Эльбане на 3 дня, долгосрочный прогноз на 10 дней, а так же подробный почасовой прогноз погоды. Точность прогноза погоды на 3 дня составляет 80-90%. Данные предоставлены компаниями NOAA, ECMWF, OpenWeatherMap. Любое использование данных с этого сайта означает полное принятие Вами условий пользовательского соглашения.

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

• Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш
  SHIFT + ?
• Используйте переключатель картинки
  чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
• Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.),
  используйте переключатель виджеты
• Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
• Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Клавиатура:

• Для перемещения между навигационными меню,
  блоками ссылок в области контента и
  постраничной навигацией, используете клавишу TAB.
  При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
• Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
• Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши
  ← стрелка влево и
  стрелка вправо →.
  У активной ссылки будет подсвеченный фон.
• Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
• Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте
  клавиши стрелка вверх ↑ и
  стрелка вниз ↓.
  Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и
  PageDown
• Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc.
  Нажатие Tab после этого вернет активацию.

Гости из «Черного беркута»

Жилой блок тюремного корпуса «Снежинки». Фото: Сайт www.mzk1.ru

Свое необычное название — «Снежинка» — изолятор получил из-за того, что его корпуса расположены в форме семиконечной звезды. СИЗО торжественно открыли в конце января 2015 года, хотя ввели в эксплуатацию еще в 2012 году. В качестве изолятора «Снежинка» проработала всего два года, а ее заполняемость арестантами ни разу не превысила восьми процентов от всех мест. В итоге невостребованный СИЗО решили перепрофилировать в ИК-6 — зону особого режима для приговоренных к пожизненным срокам.

Сегодня «Снежинка» рассчитана на 378 «пожизненников», которые могут разместиться в 144 камерах; они находятся во втором, третьем и четвертом блоках зоны. Фактически же в ИК-6 находятся 250 пожизненно осужденных. Первые 23 из них прибыли в Эльбан 20 сентября 2017 года — до этого они сидели в знаменитой колонии «Черный беркут» в Свердловской области, которую решили закрыть.

Осужденные ехали этапом через СИЗО Иркутска, и некоторые из них, едва достигнув Эльбана, поспешили написать жалобы на жестокое обращение в изоляторе. Зэков возмутило то, что по территории иркутского изолятора их водили в наручниках и со служебными собаками. Пожизненно осужденные сочли эти меры излишними и даже пыточными, ведь в «Черном беркуте» они отличались примерным поведением. Правда, проверка, проведенная на основании жалоб осужденных, подтвердила: все меры безопасности, которые применялись к зэкам в СИЗО, были целесообразными.

Так где же деньги?

Выходит, управляющая компания сама почему-то не спешит взыскивать платежи с населения? Тогда зачем отсутствием денег объяснять невозможность качественно выполнять свою работу?

Кроме того, по словам Ирины Вождаевой, из-за блокировки счетов, в прошлом году в посёлке не было возможности вывозить бытовой мусор. В связи с этим было решено ввести режим ЧС. Это при том, что такой режим вводится на территориях при разного рода стихийных и техногенных бедствиях. Но переполненные мусорные контейнеры в Эльбане сочли бедствием. Почему? За этим вопросом мы обратились в администрацию Амурского района.

«Мы держим ситуацию на контроле. Если к нам поступают жалобы, мы их перенаправляем в администрацию городского поселения. С 2019 по 2021 год в наш адрес поступило 28 обращений на некачественное коммунальное обслуживание. По всем из них были даны исчерпывающие ответы. Что касается мусорного коллапса, то управляющей компании заблокировали счета и мы в свою очередь от имени администрации района обращались к судебным приставам, чтобы они разблокировали хотя бы половину счетов управляющей компании. Они разблокировали только 30 %, и мусор удалось вывезти», — рассказал заместитель главы Амурского района Александр Яковлев.

Из разговора с представителем администрации стало ясно, что коммунальщики не могут работать нормально из-за задолженности населения. Однако, по данным УК, сборы от населения составляют 75 процентов. Только вот на счета ООО «Ресурс», по данным УФССП, приходят копейки. Остальные деньги, как можно предположить, остаются на счетах компании, которой нет в списке приставов – «Управление ЖКХ», которой и поручен только сбор платежей с населения.

В ДЭК версию Ирины Вождаевой о том, что все деньги от населения уходят на уплату долгов перед ресурсоснабжающими организациями, категорически опровергли и даже показали документы, свидетельствующие о том, что долг со стороны ООО «Ресурс» практически не уменьшился с момента ареста счетов.

«Они нам ни копейки не платят. Хотя, как мы предполагаем, собирают неплохие деньги с населения. Там суммы порядка нескольких десятков миллионов рублей в месяц, но они, по всей видимости, придумали очень хитрую схему, пользуясь тем, что компания практически монополист и по факту услуги покупает сама у себя, а за счет раздутого штата нагоняют еще и тариф. Вероятно, таким образом деньги легально выводятся из оборота. А всем они говорят, что население не платит и денег у них нет», — рассказал начальник управления по работе с населением филиала ПАО «ДЭК» Николай Долженков.

«По ночам вскакиваю в холодном поту»

Коридор с камерами. Фото: Сайт www.mzk1.ru

В 2018 году один из осужденных «Снежинки», отбывающий пожизненный срок за убийства и кражи, подал прошение о переводе в соликамскую ИК-2 «Белый лебедь». В Эльбане зэка очень раздражали низко летающие над ИК-6 истребители, которые производят на заводе в Комсомольске-на-Амуре.

«Я с большим трудом засыпаю и по ночам вздрагиваю либо вскакиваю в холодном поту. Это последствие того, что в поселке Эльбан очень низко пролетают истребители без глушителей», — жаловался сиделец. И с укором почему-то в адрес сотрудников местного управления ГИБДД добавлял: «Инспектора ДПС не выполняют своих обязанностей, как те, кто ловил меня на трассе, когда я снимал глушитель со своего байка».

Зэку удалось добиться решения своего вопроса. Больше того: рекомендацию прислушаться к жалобам осужденного и перевести его в «Белый лебедь» дал и начальник аэродрома в Комсомольске-на-Амуре. В итоге зэка перевели в Соликамск, хотя основание для перевода и не попадало в установленный перечень существенных причин — болезни, обеспечение личной безопасности или ликвидация исправительного учреждения.

Часы работы

понедельник – четверг с 08.15 до 17.00

перерыв на обед с 12.30 до 14.00

пятница с 08.15 до 15.45 без перерыва на обед