Главная

Используй, как разрешено

Нередко у владельцев земельных участков возникает вопрос, к какому виду разрешенного использования относится их участок, какую деятельность на нём можно осуществлять, а какую нет, и в каких случаях вид разрешенного использования следует менять. Вопросы крайне серьезные, так как эта характеристика является главным фактором при определении кадастровой стоимости земельного участка. Кроме того, за использование земельного участка не по целевому назначению полагается административное наказание в виде штрафа.

Разрешенное использование земельного участка – это характеристика, отвечающая на вопрос как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить. Использовать участок, даже если он находится в собственности, можно только в соответствии с его принадлежностью к определенной категории земель и виду разрешенного использования.

Местные власти определяют виды разрешенного использования для каждой территориальной зоны исходя из исторически сложившихся условий использования территории, а также исходя из результатов публичных слушаний. Документы градостроительного зонирования регламентируют, какие виды разрешенного использования могут быть выбраны правообладателями земельных участков самостоятельно, какие — после получения разрешения, а для каких видов деятельности участки не могут быть использованы. Данные разграничения устанавливаются для обеспечения защиты населения и обеспечения комфортных условий проживания.

Информационное сообщение

Администрация Варгашинского поссовета информирует, что в связи с проведением — внеплановых работ по замене запорной арматуры на сетях газораспределения Варгашинского района в период с 09ч.00 мин. 10.08.2021 года по 17 ч. 00 мин. 12.08.2021 года будет приостановлена подача газа следующим потребителям:

• Частные домовладения, расположенные по адресам:
• Курганская область, Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Достоевского, ул. Маяковского, ул. Менделеева, ул. Заводская, ул. Кирова, ул. Терешковой, ул. Чехова, ул. Калинина, ул. Гоголя, ул. К. Мяготина, ул. Пролетарская, ул. Южная, ул. Рабочая, ул. Н. Аргентовской, ул. Володарского, ул. Школьная, пер. Тургенева, ул. Физкультурная, ул. Белинского, ул. Героев, ул. Пичугина, ул. Радионова, ул. Первомайская, пер. Макаренко, ул. Пушкина, ул. Механизаторов, ул. Тельмана, ул. Уральская, ул. Лесная, ул. Томина, ул. Кузнецова, ул. Олимпийская, ул. Жукова, ул. Ленина, ул. Безрукова, ул. Космонавтов, ул. Колесникова, ул. Серова, ул. Чапаева, ул. Степная, пер. Октября, ул. Осипенко, ул. Водопроводная, ул. Инкубаторная, ул. Луговая, пер. Нефтебазовский, ул. Есенина, ул. Энергетиков;

— Курганская область, Варгашинский район, с. Варгаши, ул. Центральная, ул. Новая, ул. Колхозная, ул. Нефтяников;

Многоквартирные жилые дома, расположенные по адресам:

—    Курганская область р.п. Варгаши ул. Пролетарская, д. 20 А, ул. Пролетарская, д. 20, ул. Пролетарская, д. 26, ул. Пролетарская, д. 28, ул. Пролетарская, д. 30, ул. Пролетарская, д. 5А, ул. Кирова, д. 89, ул. Кирова, д. 91, ул. Кирова, д. 85, ул. Кирова, д. 96.

• Котельные и предприятия, расположенные по адресам:
• АО «Варгашинский завод ППСО», р.п. Варгаши, ул. Кирова, 83;
• ООО «Племенной завод Махалов», р.п. Варгаши;
• ООО «Варгашинская нефтебаза», р.п. Варгаши, ул. Кирова, д. 42;
• ИП Дронь, р.п. Варгаши, ул. Н. Аргентовской, д. 4а;
• ООО «Гермес», р.п. Варгаши, ул. Кирова, д. 57;
• ООО «Агропромхимия», р.п. Варгаши, ул. Чернышевского, д. 3;
• ООО «Индустрия Про», р.п. Варгаши, ул. Кирова, д. 94;
• ИП Нестеров Б.Н., р.н, Варгаши, ул. Героев, д. 3;
• ПРСК «Восход», р.п. Варгаши, ул. Терешкова, д. 1;
• ИП Колташов О.А., р.п. Варгаши, ул. Чернышевского, д. 7.

О ВВЕДЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ВАКЦИНАЦИИ ГРАЖДАН

Информация о материале

Варгаши

Создано: 13 октября 2021

Обновлено: 13 октября 2021

С 13 октября 2021 года  вступает в силу Постановление об обязательной вакцинации для некоторых категорий граждан.

Согласно постановлению, поставить прививку от коронавируса должны граждане старше 18 лет, которые работают в следующих сферах:• в организациях сферы образования всех форм собственности;• в медицинских учреждениях;• в учреждениях социальной защиты и социального обслуживания;• на государственной гражданской службе, муниципальной службе, в органах власти и местного самоуправления, правоохранительных органах и в судах;В сфере обслуживания:• торговля;• общественное питание;• услуги в сфере красоты – парикмахерские, салоны красоты, маникюрные салоны, солярии;• общественный транспорт, такси;• жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика;• гостиничные услуги;• санаторно-курортные услуги, реабилитационные центры;• бытовые услуги, в том числе услуги прачечных, химчисток и так далее;• отделения почтовой связи;• МФЦ;• финансовые организации; страховые организации;• почтовые услуги;• организации физкультуры и спорта, ФОКи, фитнес-центры, бассейны, бани, сауны, солярии, массажные и спа-салоны;• театры, кинотеатры, концертные и выставочные залы, музеи, библиотеки, развлекательные и досуговые заведения;• организации для несовершеннолетних: детские игровые комнаты и развивающие центры, учреждения, занимающиеся отдыхом детей и их оздоровлением, присмотром и уходом за детьми;• промышленные предприятия.

Вакцинироваться первым компонентом сотрудники предприятий указанных сфер должны до 1 ноября 2021 года, обоими компонентами — до 1 декабря 2021 года.

Отчёты о ходе вакцинации будут давать руководители учреждений и организаций.Лица, которые не сделали прививку, будут отстраняться от работы или переводиться на удалённый режим работы (окончательное решение принимает работодатель). Это не касается тех, кто имеет противопоказания.

Управление Роспотребнадзора подготовило ответы на вопросы, которые могут возникнуть у граждан и работодателей https://vk.cc/c6RTiq.

17 ОКТЯБРЯ — ДЕНЬ РАБОТНИКОВ ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА

Информация о материале

Рабочий поселок запрудня талдомского района московской области

Создано: 13 октября 2021

Обновлено: 13 октября 2021

Уважаемые работники и ветераны варгашинских предприятий по строительству, ремонту и содержанию автомобильных дорог! Примите искренние поздравления с профессиональным праздником.

Дорожная сеть района ежегодно увеличивается, требуя к себе всё большего внимания. Не перечислить всех объектов, которые вы успешно завершили и на которых продолжаете трудиться.

Дороги – важнейший и неотъемлемый элемент инфраструктуры любой территории. Построенные вами дороги — значимая и безусловно важная часть социально-экономического развития Варгашинского района.

Радует, что залогом обеспечения безопасности движения на наших дорогах служат ваш богатый трудовой опыт, славные традиции, надёжный кадровый и ресурсный потенциал, высокий профессионализм и ответственность.

Позвольте поблагодарить вас, за добросовестный и самоотверженный труд на благо общего дела. Желаю вам дальнейших успехов по созданию в Варгашинском районе современной и благоустроенной дорожной сети, стабильности и новых масштабных проектов!

Уведомление о начале процедуры выдвижения кандидатур в состав Общественного совета при Администрации сельского поселения Варгашинского района Курганской области

Уведомление о начале процедуры выдвижения кандидатур в состав Общественного совета при Администрации сельского поселения Варгашинского района Курганской области

Уведомляем о проведении конкурса на формирование Общественного совета при Администрации сельского поселения Варгашинского района Курганской области.

В соответствии с Положением об Общественном совете при Администрации сельского поселения Варгашинского района Курганской области, утвержденном постановлением Администрации сельского поселения Варгашинского района Курганской области от 10 сентября 2021 года № 75

Численность Общественного совета составляет три человека.

Общественный совет формируется сроком на пять лет.

Общественный совет формируется на основе добровольного участия в его деятельности граждан Российской Федерации, проживающих на территории сельского поселения Варгашинского района Курганской области и достигших возраста 18 лет. В состав Общественного совета не могут входить лица, определенные Федеральным законом «Об основах общественного контроля в Российской Федерации»: в состав общественного совета не могут входить лица, замещающие государственные должности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, должности государственной службы Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, и лица, замещающие муниципальные должности и должности муниципальной службы, а также другие лица, которые в соответствии с Федеральным законом от 4 апреля 2005 года N 32-ФЗ «Об Общественной палате Российской Федерации» не могут быть членами Общественной палаты Российской Федерации.

Субъект общественного контроля не допускается к осуществлению общественного контроля при наличии конфликта интересов при осуществлении общественного контроля.

Правом выдвижения кандидатур в состав Общественного совета обладают общественные объединения, организации осуществляющие деятельность на территории сельского поселения Варгашинского района Курганской области, Дума сельского поселения Варгашинского района Курганской области, (далее — субъекты выдвижения).

С 11 сентября 2021 года по 30 сентября 2021 года кандидаты в состав Общественного совета представляют в Администрацию сельского поселения Варгашинского района Курганской области следующие документы:

1) заявление о включении в состав Общественного совета;

2) копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, заверенную в установленном порядке;

3) согласие на обработку персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) документы, подтверждающие выдвижение субъекта выдвижения, заверенные в установленном порядке, если кандидат не является самовыдвиженцем;

5) документы о выдвижении кандидатуры в состав Общественного совета субъектом выдвижения (протокол собрания (решение) субъекта выдвижения о выдвижении кандидатуры в состав Общественного совета или выписку из решения руководящего органа о направлении кандидатуры в состав Общественного совета).

Документы направляются по адресу: Курганская область Варгашинский район с.Верхнесуерское ул.Гагарина 1-А – Администрация сельского поселения Варгашинского района Курганской области.

Электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»

       Чтобы поставить объект на кадастровый учет, правообладателям объектов недвижимости необходима услуга кадастрового инженера, который подготовит межевой либо технический план.

      Кадастровый инженер является важным связующим звеном между заказчиком кадастровых работ и органом регистрации прав.

      Именно он осуществляет подготовку документов, необходимых для осуществления кадастрового учета. Даже малейшая ошибка, допущенная кадастровым инженером, может привести к принятию отрицательного решения государственным регистратором (о приостановлении учетно-регистрационных действий, либо о возврате представленных документов без рассмотрения), что в свою очередь, может повлечь негативные последствия для правообладателя объекта недвижимости.

      «Личный кабинет кадастрового инженера» – это один из электронных сервисов Росреестра, предназначенный для организации информационного взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав.

Зауральцам рассказали, как и зачем регистрировать права на ранее учтенные объекты недвижимости

Информация о материале

Создано: 09 ноября 2021

Обновлено: 09 ноября 2021

В июне этого года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 №518-ФЗ, определяющий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут проводить органы власти и местного самоуправления совместно с Росреестром, Федеральной кадастровой палатой, Федеральной налоговой службой, органами внутренних дел, отделами ЗАГС, БТИ, Пенсионным фондом, нотариусами и др.

К ранее учтенным относятся объекты недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Эти права признаются юридически действительными, но в то же время их государственная регистрация является обязательной при проведении любых сделок с недвижимостью.

С 1 января 2021 года государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается. Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс федеральным законом №374-ФЗ, который действует с 29 декабря 2020 года. До вступления в силу закона за указанную государственную услугу нужно было заплатить 1 тысячу рублей.

Для этого правообладателям необходимо обратиться в любой офис МФЦ с соответствующим заявлением и приложить имеющиеся у него правоустанавливающие документы. Недостающие документы об объекте недвижимости, необходимые для внесения сведений в ЕГРН, будут запрошены органом регистрации самостоятельно в соответствующих организациях.

«Наличие в ЕГРН актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенных объектов недвижимости, обеспечит защиту имущественных интересов граждан от мошеннических действий, повысит эффективность сделок с недвижимостью, а также наполнит ЕГРН контактными данными правообладателей. Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров», – отмечает директор Кадастровой палаты по Курганской области Анатолий Давыденко.

Узнать, внесены ли сведения о недвижимости в ЕГРН можно с помощью электронных сервисов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по выдаче сведений из ЕГРН. Пользователям достаточно выбрать нужные виды выписок, перейти в корзину и оплатить их. Сразу после оплаты документы можно скачивать и отправлять на печать. Распечатать выписку можно самостоятельно, причем неограниченное количество раз. Выписка заверена электронной подписью, которая делает ее юридически равнозначной бумажной.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Курганской области

Тел.8(3522) 42-70-01 доб. 2068

Подать документы в Росреестр теперь проще: расширены полномочия кадастровых инженеров

Подать заявление и документы в Росреестр вместо заказчика работ теперь может кадастровый инженер.

В законодательство о кадастровом учете и регистрации недвижимости внесены важные изменения. Одно из них касается деятельности кадастровых инженеров. Теперь эти специалисты наделены полномочиями по подаче заявления и документов для осуществления учетно-регистрационных действий на основании договора подряда, без доверенности.

Изменения произошли в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в апреле текущего года.

«До вступления закона в силу передавать документы на кадастровый учет и государственную регистрацию прав мог только собственник земельного участка, лицо по доверенности либо уполномоченное лицо органов местного самоуправления. Теперь кадастровые инженеры наделены такими полномочиями. Главное условие — в договоре подряда на выполнение кадастровых работ должны быть закреплены обязанности исполнителя на предоставление указанных документов в Росреестр. В остальных случаях кадастровый инженер может представлять интересы собственника только на основании нотариально удостоверенной доверенности», — рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости и кадастрового учета Управления Росреестра по Курганской области Ирина Гулькевич.