Районы, города и округа московской области. рейтинг по качеству жизни

Можайское водохранилище

Искусственный водоём возник в результате возведения дамбы в русле Москвы-реки для Можайской электростанции в 1962 году. На берегах водохранилища расположены деревни Москворецкая Слобода, Марфин-Брод, Криушино, Троица, Поздняково, Глазово, Хотилово, Аксаново, Красновидово, Мышкино и поселок Гидроузел.

Водоём, прозванный в народе Можайским морем, расположился в 100 километрах на запад от городской черты столицы в Можайском районе Московской области. Тридцать три гектара водного зеркала – это чистейшая питьевая вода. Искусственное озеро со всех сторон окружено лесами, что создаёт атмосферу, напоенную кислородным коктейлем из ароматов лесной флоры.

На выходные и в дни праздников сюда съезжаются жители столицы и Московской области, чтобы снять с себя груз городской суеты, проветрить лёгкие, зарядиться хорошим настроением и бодростью на всю рабочую неделю. Пляжная песчаная полоса занимает 8 километров береговой линии водоёма. Рядом с деревней Красновидово на косе, уходящей в Можайское водохранилище, расположился парк-отель «Красновидово».

База отдыха предлагает для проживания скромные щитовые домики и комфортабельные коттеджи. Можно арендовать крытую беседку на 30 человек для проведения торжественных мероприятий или отпраздновать свадьбу в банкетном зале на 300 человек. Кроме тог, здесь есть ресторан и сауна. Также можно организовать охоту и рыбалку.

Парк-отель Красновидово

Красновидово

По утрам предлагается завтрак по меню

7,5
Хорошона основании 45 отзывов

Забронировано сегодня 2 раза

Показать цены

База Отдыха Калипсо

Горетово

Дом для отпуска с видом на озеро

8,9
Хорошона основании 105 отзывов

Забронировано сегодня 3 раза

Показать цены

Что посмотреть?

В Сергиевом Посаде и за его пределами есть несколько мест, которые обязательно должен посетить каждый, кто оказался в этом городе. К основным достопримечательностям, которые не только включает в себя любой путеводитель, но и советуют местные жители, относятся перечисленные ниже.

Красногорская площадь

Считается, что эта площадь – ровесница города. После появления Сергиева именно на этом месте располагались первые торговые ряды, по выходным устраивались ярмарки, проводились церковные праздники.

Во времена СССР площадь называлась Красная и Советская, но в 70-х годах прошлого века вернула своё исторического название.

Гефсиманский Черниговский скит

Расположен в 3 км от центра Сергиева Посада, в посёлке Каляева, на улице Гефсиманские пруды, 1.

Был основан в 1844 году. Сегодня он является действующим мужским монастырём, однако регулярно проводятся экскурсии как в монашеские кельи, так и в небезызвестные пещерные храмы.

Так же проходят открытые богослужения, их расписание можно узнать на сайте монастыря.

Рядом со зданием есть святой источник. Об экскурсии стоит договариваться заранее.

Памятник святым Кириллу и Марии

Установлен на проспекте Красной Армии, 136а в 2014 году.

Скульптурная композиция состоит из членов семьи Сергия Радонежского: его родителей Кирилла и Марии, братьев Петра и Стефана, и самого Варфоломея (настоящее имя Сергия Радонежского). Автором монумента выступил скульптор К. Чернявский.

Рядом расположен городской сквер.

Успенская церковь

Находится на улице Болотная, 39.

Храм появился в 1789 году. В военный период сильно пострадал, частично был разрушен. Восстановлением занялись только в 1990 году, так же к основному зданию были пристроены колокольня и трапезная. Крещение прошло весной 2003 года.

Сегодня внутри находится иконостас, который состоит из 45 редких икон. Регулярно проводятся богослужения.

Памятный крест

Находится в начале улицы Вифанская. Появился на этом месте в декабре 2012 года.

Скульптура посвящена пострадавшим за веру в годы гонений и репрессий ХХ века. Установлен на средства, выделенные фондом имени Павла Флоренского.

Петропавловская церковь

Расположена на улице Первой Ударной Армии, 17. Основана в 1818 году.

Во время войны выполняла функцию склада, была разрушена. Восстановлена в 1990 году. Является подворьем Троице-Сергиевой лавры.

Мемориал Славы и Вечный Огонь

Установлен на братской могиле в мае 1950 года. Является памятником доблести советских воинов во времена Великой Отечественной войны.

Адрес: проспект Красной Армии, 127 Б.

Музей «Сергиевская кухмистерская»

Здесь посетителям расскажут об истории заведений общепита XIX-XX веков, предложат ознакомиться с кухонным оборудованием того времени, вариантами сервировки столов, рецептами национальных блюд. На территории музея действует кафе и леденцовая лавка.

Адрес: улица Карла Маркса, 7.

Заповедник «Абрамцево»

В 14 км от Сергиева Посада находится заповедник «Абрамцево», все достопримечательности которого можно обойти за один день. Это место привлекательно тем, что на территории усадьбы, в разные годы, жили работали знаменитые художники, скульпторы и писатели, которые оставили свой след не только в отечественной истории искусств, но и были известны далеко за пределами страны.

Сегодня здесь действует несколько экспозиций, каждую из которых может посетить любой желающий как самостоятельно, так и в составе экскурсионной группы в сопровождении гида: Усадебный дом, Церковь Спаса Нерукотворного, Парк, Поленовская дача, Кухня, Баня-теремок, Студия-мастерская.

Важно! Фото- и видеосъёмка в музее-заповеднике платная. Стоимость билета на общий обзор – 500 рублей

Стоимость билета на общий обзор – 500 рублей.

Свято-Троицкая Сергиева Лавра

Рассказывая о достопримечательностях Сергиева Посада, нельзя не упомянуть о Свято-Троицкой Сергиевой Лавре. Этот крупнейший мужской монастырь имеет статус ставропигиального, что означает его независимость от местной епархиальной власти.

Он был основан в 1337 год, и до сих пор является символом Посада, включающим в себя монастырь, паломнический центр, несколько дополнительных сооружений и памятников, издательство, духовную академию. Тут хранятся мощи основателя монастыря.

В настоящий момент Братия Лавры состоит из 190 монахов.

Экскурсии проводятся каждый день с 09:00 до 18:00.

Лучшие города для жизни

И все же при выборе места для постоянного проживания люди обращают внимание не на плотность населения или наличие достопримечательностей, а на транспортную доступность, экологию и инфраструктуру. Инфраструктура некоторых населенных пунктов Подмосковья ничем не отличается от спальных районов Москвы

Эксперты рынка недвижимости ежегодно проводят анализ районов МО с целью определения наиболее подходящего места для строительства нового жилья. В ТОП 3 по мнению экспертов входят следующие города:

• Видное;
• Одинцово;
• Люберцы.

Видное

Небольшой городок, расположенный в 4 км от МКАД, славится экологией и высоким качеством строительства. В 2006 году Видное был признан самым благоустроенным городом России, среди малых населенных пунктов.

В городе хорошо развита социальная инфраструктура. Здесь находятся детские сады, школы, а также стадион, бассейн, спортивные клубы и художественные секции.

Одинцово

В западной части Подмосковья, между Можайским и Минским шоссе, расположился Одинцово. Здесь ведется активное строительство как жилого фонда, так и досуговых объектов. За последние годы было построено:

• ледовый дворец;
• волейбольно-спортивный комплекс;
• лыжероллерная трасса.

Здесь создана спортивная инфраструктура не только для детей, но и для взрослых. Благодаря внедрению программы «Одинцовский Экополис», Одинцово имеет статус самого чистого и зеленого в ближнем Подмосковье.

Люберцы

Населенный пункт – бессменный лидер среди Подмосковья по плотности населения, а по численности на 6 месте. С началом комплексной застройки городское пространство стало озеленяться и облагораживаться.

В Люберцах самая развитая инфраструктура. Жители не испытывают недостатка в дошкольных и общеобразовательных учреждениях. Репутацию немного портит наличие производственных предприятий, но в последние годы ситуация улучшилась после закрытия заводов тяжелой промышленности: ТоргМаш и Ухтомского.

Несмотря на то, что в Московской области нет главного населенного пункта, каждый городок уникален и прекрасен по-своему. В каждом из них можно найти массу достоинств для жизни или отдыха горожан.

Королев

Находится в 9 км от МКАД. Привлекает новых жителей своей «интеллектуальной» репутацией. Практически 70% населения имеют высшее образование, а 94% школьников поступают в ВУЗы. Здесь большие перспективы для карьеры и комфортной жизни. Это один из главных наукоградов страны, поэтому получить хорошее образование доступно каждому. Достаточно школ, садов, техникумов, учреждений дополнительного образования.

Город отличается и хорошо развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое: парки и скверы, магазины и аптеки, кафе, кинотеатры, салоны красоты, спортивные площадки и т.д. Основной проблемой остается транспортная доступность внутри города и на выездах. Ситуацию решают, но пока серьёзных изменений нет даже после прокладки новых развязок. Стоит помнить об этом, тем, кто планирует передвигаться на автомобиле.

С работой в Королёве также ситуация стабильная. В наукоград приглашаются и постоянно требуются как сотрудники научной сфере, так и инженеры, операторы станков, разнорабочие. Растущая сфера услуг позволяет устроиться в ресторан, магазин, салон красоты. А еще Королев – прекрасное место для открытия своего бизнеса. Особенно здесь понравится основателем стартапов – в городе ценят новые варианты бизнеса.

Мне нравится5Не нравится2

Рассмотрим стоимость квартир в данных городах Подмосковья

Населенный пункт	Средняя цена кв.	Средняя цена лота
Апрелевка	128 485 тыс. руб.	6 743 222 тыс. руб.
Жуковский	132 086 тыс. руб.	6 932 204 тыс. руб.
Долгопрудный	144 682 тыс. руб.	7 395 339 тыс. руб.
Люберцы	156 202 тыс. руб.	8 026 448 тыс. руб.
Реутов	162 082 тыс. руб.	8 312 731 тыс. руб.
Котельники	151 485 тыс. руб.	8 282 257 тыс. руб.
Королев	115 194 тыс. руб.	6 450 000 тыс. руб.

Песчаные дюны в Сычево

Достопримечательность расположена в Волоколамском районе на территории песчаного карьера. Это еще одно место неподалеку от столицы, где можно увидеть марсианский пейзаж. Именно так, возможно, выглядела бы красная планета после колонизации ее СССР. В популярной когда-то советской песне есть строчки: «И на Марсе будут яблони цвести!». Плодовых деревьев в дюнах нет, зато повсюду стоят старые вышки, затонувшие баржи.

На территории находится огромное количество водоемов зеленого и голубого цвета. Они образовались от наполнившей котлованы воды. Дюны традиционно выбирают любители пляжного отдыха, рыбной ловли, экстрима. Здесь есть отличная возможность заняться сэнбордингом, покататься на внедорожниках, квадроциклах и просто весело провести время в кругу поклонников спорта.

Этнографический парк-музей Этномир

В России действует сеть развлекательных комплексов с таким названием. Путь до Этномира от Киевского вокзала Москвы (с пересадкой в Балабаново на такси) занимает 2-2,5 часа. Для туристических групп предусмотрены услуги трансфера. Комплекс занимает 140 гектаров. Здесь расположены отели, гостевые дома, парки развлечений, реальные и виртуальные аттракционы.

Этномир является альтернативой многодневным путешествиям. Он позволяет окунуться в аутентичную атмосферу, ощутить экзотику разных стран. В нем можно прикоснуться к эпохе СССР и древним временам господства кочевых племен, культуре славянских и азиатских народов.

Комплекс включает в себя музеи спичек, русской печи, камней и минералов, утюгов, кукол. Его здания — точные копии всемирно известных памятников архитектуры. Огромной популярностью у посетителей Этномира пользуются мастер-классы, где специалисты обучают, как создавать обереги, украшения по старинным технологиям.

В музее работают мастерские мыловарения, хлебопечения, росписи по стеклу, рисунков на воде, смальтийской мозаики, гончарного дела. Этномир славится уникальными выставками, банями, национальными кафе, ресторанами.

Ближайший округ в пределах 5 км от МКАД

Сюда входят 10 городов, где недвижимость можно оценивать как самую дорогую и приближенную к московским ценам. Квартиры на съем также не сильно отличаются от столичных.

Населенный пункт	Цена за кв. м	Средняя стоимость квартиры
Королев	109 178 руб.	6 179 423 руб.
Дзержинский	113 506 руб.	6 719 599 руб.
Видное	115 760 руб.	6 535 619 руб.
Мытищи	121 785 руб.	6 914 943 руб.
Люберцы	122 095 руб.	6 324 380 руб.
Котельники	124 920 руб.	7 867 983 руб.
Долгопрудный	135 089 руб.	7 481 446 руб.
Красногорск	142 937 руб.	8 733 763 руб.
Химки	138 512 руб.	8 066 204 руб.
Реутов	146 907 руб.	8 678 023 руб.

Цены представлены на вторичное жилье, данные на 26.08.2020.

Основные преимущества это региона очевидны: приближенность к Москве и прекрасно развитая инфраструктура. Но при этом загруженность дорог для многих только увеличивает время в пути на работу в Москву. Особенности нескольких городов ближайшего Подмосковья:

• Химки. Высокий спрос влияет на цену квартир. Но это один из самых развитых городов за МКАДом. Здесь действуют крупные ритейлеры: Ашан, IKEA, Мега и т.д., а также много логистических компаний. Работу в самом городе найти достаточно просто. Средний заработок 35-40 тыс. рублей в месяц. Но приближенность полигона утилизации бытовых отходов «Левобережный» сильно подпортили экологию города (несмотря на то, что он уже не действует). Еще минус, неудачная транспортная система и большие пробки.
• Мытищи. Это напротив самый экологичный и чистый город этого региона, практически отсутствую пробки. Есть много мест для трудоустройства. Школы, детские сады, хорошее озеленение, ТЦ – здесь есть все. Но основной проблемой пока остается высокий уровень преступности по сравнению с другими городами. Сейчас город активно заселяется молодыми семьями, пенсионерами, уставшими от суета столицы, поэтому становится намного безопаснее.
• Королев. Очень красивый и экологически чистый город. Здесь находится крупный научно-исследовательский центр, а большая часть населенного пункта отдана под частные застройки. Это благотворно влияет на озеленение и чистоту воздуха в Королеве.
• Реутов. Город с хорошим озеленением и достаточной инфраструктурой. Почти треть площади занимают лесные массивы. Администрация много усилий прикладывает к сохранению чистоты города. Здесь высокий уровень образования, есть школы, лицеи, музыкальные школы гимназии и ведет прием филиал МГТУ им. Баумана. Более половины жителей Реутова трудятся в пределах города.

В целом в ближней зоны от Москвы хорошие перспективы для жизни и работы. Тем, кто работает в Москве стоит определиться с транспортными возможностями. Возможно, выгоднее и быстрее будет использовать метро, а не личный транспорт.

Советуем:  Лучшие банки для потребительского кредита 2021

Красногорск – природная заповедная зона

С этим городом все просто: нет загрязняющих воздух предприятий – нет проблем с экологией. Несмотря на то, что населенный пункт находится всего в 4 км от столицы, здесь хорошие условия для проживания. Благодаря приближенности центра – прекрасная инфраструктура, а отсутствие зон рисков позволяет не беспокоиться о чистоте воздуха и воды в этой области. Город подходит для тех, кто хочет не уезжать далеко от крупных мегаполисов, но при этом жить в экологически безопасном районе. Особенности Красногорска:

• Разнообразная флора и фауна. В местных водоемов множество рыбы, а птицы и животные давно облюбовали широкую лесополосу вокруг города.
• Населенный пункт огорожен от трассы широкой и очень красивой березовой рощей.
• На территории города находится достопримечательность 250-летний дуб. Это особо охраняемые объект.

Администрация постоянно совершенствует работы по очистке местных вод. Ведутся профилактические работы. Население, осознает, что приближенность Москвы несет особые риски для экологии, поэтому активно поддерживает политику зашиты окружающей среды.

Почему Москва расширяет свои границы

Одним из главных факторов, влияющих на принятие решений о расширении границы Москвы, является быстрый прирост населения. По данным Росстата за 1 год численность жителей столицы увеличилась на 22,5 тысячи человек.

Однако, это не единственная причина. На сегодняшний день Москва – экономически стабильный и социально развитый центр. Это один из крупнейших городов мира. Благодаря этому сюда идет постоянный приток капитала и инвестиций. А это влечет необходимость увеличения площади и развития инфраструктуры. За счет наполняемости бюджета власти Москвы имеют возможность реализации множества социальных проектов.

В то же время, находящиеся рядом районы Московской области не могут похвастаться таким уровнем жизни. В некоторых из них еще недостаточно развиты транспортные коммуникации. Да и с обеспеченностью социальными учреждениями не все хорошо. Основная часть трудоспособного населения пытается найти работу в соседней Москве. Уже сегодня около 3 млн человек работают в столице, будучи вынужденными ежедневно тратить время на длительные переезды. Пенсионеры тоже мечтают получить столичную прописку, чтобы обладать льготами, которые предоставляет московское правительство.

Однако не только жители Подмосковья мечтают стать москвичами. Некоторые москвичи хотели бы переселиться за пределы мегаполиса. К этому подталкивают постоянные пробки на дорогах и в метро, а также запредельная стоимость даже небольшой жилплощади. За пределами МКАД можно приобрести просторную квартиру и жить в относительном покое, подальше от шумного и загрязненного города.

И это еще не все. Вместе с заботой о людях, столичные власти не забывают и об экономической составляющей, зависящей от присоединения ближайших к городу территорий. Дело в том, что работающие за пределами МКАД предприятия, в том числе и торговые площадки с миллиардными оборотами, оставляют налоги Московской области. А после включения земель, на которых они расположены, в состав Москвы, их налоги пойдут уже в бюджет города.

Плюсы присоединения новых территорий

Можно назвать следующие преимущества от слияния с крупным и экономически развитым центром:

1. Объединение транспортной инфраструктуры, что позволит более комфортно и с наименьшими затратами времени и средств передвигаться между районами Москвы. А то, что все услуги будут предоставляться непосредственно вновь созданными столичными административными органами, приведет к значительной разгрузке столичных дорог и прилегающих трасс.
2. Создание единой системы социального обеспечения, здравоохранения и, как следствие, улучшение качества обслуживания населения.
3. Развитие всех сфер экономики из-за увеличенного объема инвестиций в столичные проекты, в отличие от проектов Московской области.
4. Увеличение размера средней заработной платы бюджетников, а также пособий и пенсий.
5. Из-за объединения в один субъект, произойдет минимизация бюрократических барьеров во взаимодействии с администрациями столичных районов.

Кроме этого, эксперты говорят об улучшении экологической ситуации в тех, районах, которые присоединятся к Москве. Ведь там планируется развивать лесопарковое хозяйство и бороться со свалками. Поможет и объединение в единую мониторинговую систему, отслеживающую экологическую ситуацию в Москве.

Минусы присоединения новых территорий

В отличие о плюсов, назвать минусы от присоединения ближайших городов и территорий к Москве очень затруднительно. С большой натяжкой называют два негативных, но совсем не очевидных, момента:

1. Якобы, с присоединением к Москве, выделение средств для развития новых районов будет зависеть от коррумпированности чиновников. Поэтому существует риск, что никто ничего не получит.
2. Второй неочевидный минус – это потеря самостоятельности.

Учитывая, что с коррупцией в стране борются и продолжают принимать меры по ее искоренению, а самостоятельность в управлении территорией зависит от развития гражданских институтов – говорить о большом влиянии этих негативных моментов на конечный результат от соединения с Москвой было-бы преувеличением.

Покупка и аренда жилья в Подольске

На вторичном рынке Московской области множество предложений, можно купить квартиру для перепродажи или дальнейшего проживания. Панельные дома находятся в Фетищево, Юбилейном, Кузнечики и ст. Силикатная. В Центре кирпичные постройки. Монолитки в микрорайоне Красная горка, Кутузово.

Стоимость жилья на вторичном рынке 73-97 тыс. рублей. Приобрести недорогое жилье можно и за 57 тыс. Но, такие квартиры только в старых фондах и на первых этажах. Жилье с мебелью в центре с евроремонтом и огороженной территорией – 150 тыс. кв.м. На окраинах – цена не превышает 80 тыс. рублей.

Сколько стоит аренда жилья в Подмосковье зависит от района, квадратуры, ремонта и наличия обстановки. Ценник колеблется от 13 000 до 32 000 рублей/месяц.

На стадии строительства – 11 ЖК, 5 комплексов только проектируются. В стадии строительства цена на жилье 60-75 тыс. Приобрести квартиру в новом доме можно за 3-6 млн рублей. На стадии котлована всего за 1-2 млн.

Стоимость жилья в новостройках Подмосковья

«Рязанский»	Неподалеку расположена промышленная зона, плохая экология. Доступность ст. Силикатная	79000-99000
«Плещеево»	Неудобно добираться до центра и станции Силикатная	61000-69000
«Красная горка»	Квартиры с разными вариантами отделки	49000-71000
«Московский»	Рядом расположено кладбище «Красная горка», нет детских садов	56000-74000
«Калужский»	Недалеко от центра, спортивная и детская площадка	86000-94000
«Авеню»	Центр, в пяти минутах ходьбы до станции Подольск, монолитно-кирпичный комплекс. Магазины, кафе, развлекательные центры	87000-96000
«Народный»	Магазины, детские площадки, садики	61000-87000
«Шепчинки»	11 монолитно-кирпичных зданий, нет социальной инфраструктуры	69000-98000
«Мкр. Северный»	В восточной части города, вокруг расположены промышленные зоны	69000-81000
«Южный»	Панельные и монолитно-кирпичные корпуса	75000-84000
«Бородино»	Неподалеку от лесопарковой зоны «Елочки», поблизости объездная многополосная трасса Подольска, отрицательно сказывающаяся на экологии	67000-123000
«Весенний»	Спортивные комплексы, образовательные учреждения, поблизости нет медучреждений, рядом шумная магистраль, наземный переход в 600 м	49000-86000

Выбор нового жилья в Подольске большой, но хороших предложений немного. Возведением домов занимаются застройщики, входящие в ТОП строительных компаний Московской области: ГК «АРС», МКП «УКРиС», ООО «РПК» и « «ГлавГрадоСтрой». Многие проекты заморожены, покупать квартиру на стадии котлована очень рискованно.

7 Истра

На 7 месте рейтинга находится Истра, расположенная на западе Московской области. Чтобы добраться до него от Москвы по трассе, придется проехать всего 45 км, затратив чуть менее часа.

Первые упоминания о городе датированы 1589 годом. Начиная с 1781 и до 1930 года, он носил название Воскресенск. В годы Великой Отечественной войны Истра была сильно разрушена. Академиком Алексеем Щусевым был разработан проект по восстановлению города, согласно которому он должен был стать подмосковной здравницей. Но проекту не суждено было осуществиться. В 2015 году Истра получила звание «Населённый пункт воинской доблести».

Невероятной красоты Новоиерусалимский монастырь, окруженный 1000-метровой крепостной стеной – одна из важных достопримечательностей города. Тут же возвышается Воскресенский собор с ротондой, купол которой украшают три ряда окошек. За монастырем располагается Гефсиманский сад. Здесь же находится скит патриарха Никона и Архитектурно-этнографический музей деревянного зодчества. Издалека на Новоиерусалимский монастырь можно взглянуть, придя к церкви-часовне Вознесения Господня, которая находится за городским парком. Здесь, с пригорка, видно долину реки Истры и сам монастырь.

В городе так же находится Музейно-выставочный комплекс «Новый Иерусалим». Он считается одним из крупнейших музеев России. В нем представлены коллекции, отражающие историческое и культурное развитие Московского региона.